나흘째 필터 통과 0건 — HUG 든든전세주택 마감 D-1, 천호한강청년주택 위치는 확인했으나 크기 탈락 유력

오늘(8/6) 새로 SH 공공임대 목록에 "2026년 1~2인가구를 위한 도시형생활주택(건설형원룸) 잔여세대 입주자 모집공고"(게시일 8/5)가 등장했습니다 — 다만 상세페이지가 이번 조사로 확보되지 않아 단지명·위치·전용면적이 전부 미확인입니다. jugeo.co.kr(제3자 사이트, 미교차검증)은 이 공고가 강서·송파·강남·강동·구로구에 걸쳐 있다고 표기했으나, 공식 출처로는 확인하지 못했습니다.¹ 어제(8/5) 상세 미확인이었던 HUG 든든전세주택 11차는 서울 118호가 여전히 강동·서초·송파구를 포함한 15개 자치구에 배정돼 있다는 사실만 재확인됐고, 자치구별 정확한 물건 목록은 오늘도 확보하지 못한 채 내일(8/7) 17시 마감(D-1)을 맞습니다.²

오늘 처음으로 천호역 천호한강청년주택(한강리슈빌)의 정확한 위치(강동구 천호대로989, 5·8호선 천호역 1번출구, 총 173세대)를 확인했습니다 — 문정역과 같은 8호선 상에 있어 거리 기준은 무난히 통과할 것으로 추정되지만, 1인가구 전용 유닛이 전용 17.2㎡(약 5.2평)로 10평 필터에 크게 못 미쳐 크기 탈락이 유력합니다(2인 쉐어형 객실 면적은 미확인).³ 2026년 재개발임대주택 일반모집(3,421호·155단지)은 접수 8/11~14로 D-5이며, 송파구 후보 단지("거마로 56", "양재대로72길 2")의 이번 공고 포함 여부는 여전히 미확정입니다. SH 지원주택(송파구 5개 세부단지 포함 26개 단지)은 SH 공식 목록에서 나흘 연속 확인되지 않아 접수중 여부 자체가 계속 불확실합니다.

오늘도 위 3개 기준을 모두 확실히 통과하는 공고가 없습니다. 확인된 항목 중 위치가 명확히 확인된 천호한강청년주택은 거리는 통과할 것으로 보이나 전용면적이 5.2평로 크기 기준에서 탈락합니다. 나머지 항목은 참여단지·전용면적 등 필터 판정에 필요한 핵심 정보를 확보하지 못했거나(2026년 2차 청년안심주택, 도시형생활주택 잔여세대, HUG 든든전세주택 11차), 접수중 여부 자체가 불확실하거나(지원주택, 4일째), 이미 거리·크기 기준으로 탈락한 항목(강북구 청솔둥지, 충신동 두레주택, 서울공릉 신혼희망타운)입니다. 아래 "참고: 상세 미확인" 및 Exhibit 2에서 판단 근거를 확인하세요.

아래 3건은 오늘 접수중인 것은 확인됐지만, 필터 판정에 필요한 참여단지 주소·전용면적 정보를 이번 대체조사로는 확보하지 못했습니다. 브라우저 도구가 연결되는 다음 회차에서 최우선으로 상세 확인해야 합니다.

아래 1건은 오늘(8/6) 기준으로는 아직 접수가 시작되지 않았지만, 접수가 열리면 우선적으로 챙겨볼 만합니다.

아래 7건은 부동산 정보 사이트 jugeo.co.kr(주거나침반)에서 "서울 접수중"으로 집계됐지만, 이번 회차에서 서울주거포털·SH/LH 공식 채널로는 개별 확인하지 못했습니다. 참고용으로만 남겨두며, 거리는 자치구 위치를 기준으로 한 대략적인 추정입니다.

• 강변역 강변 스카이타워(광진구, 공공지원민간임대, D-1) — 2호선 강변역→잠실역 환승→8호선 문정역, 약 35~45분 추정(다른 항목보다 상대적으로 가까운 편일 수 있음, 미확정)
• 서울역 어반허브 서울스테이션(중구, 공공지원민간임대, D-2) — 문정역까지 약 45~55분 추정
• 노량진역 더써밋타워(동작구, 공공지원민간임대, D-2) — 문정역까지 약 50~60분 추정, 경계선
• 증산역 이랜드 PEER DMC(서대문구, 공공지원민간임대, D-6) — 서울 서북부, 60분 이상 추정, 거리 탈락 가능성 높음
• 개봉역 에드가개봉(구로구, 공공지원민간임대) — 서울 서남부, 55~65분 추정, 경계선
• 미아사거리역 미아 헤리츠타워(성북구, 공공지원민간임대, D-12) — 서울 최북단권, 60분 이상 추정, 거리 탈락 가능성 높음
• 특화형 매입임대주택[청년](서울 전역, 공공임대, D-1) — LH/SH 청년 매입임대는 통상 원룸형 소형 주택이 많아 크기 탈락 가능성이 높음(개별 물건 미확인)

• 크기 탈락: 천호역 천호한강청년주택(1인형 5.2평), 충신동 두레주택(전용 6~18㎡)
• 거리 탈락(추정): 강북구 청솔둥지 추가모집(강북구, 90분), 서울공릉 신혼희망타운(노원구, 62분 추정)
• 필터 판정 불가(정보 부족): 도시형생활주택 잔여세대(신규, 단지명 불명), 2026년 2차 청년안심주택(공공임대, 4일째), HUG 든든전세주택 11차(자치구별 세부 목록 미확보, 마감 D-1)
• 접수중 여부 자체 불확실(4일째): 지원주택(송파구 5곳 포함 26개 단지) — SH 공공임대 "모집중" 목록에서 나흘 연속 확인되지 않았습니다.
• 공식 출처 미교차검증(참고용): jugeo.co.kr에서만 확인된 7건(강변역 강변 스카이타워, 서울역 어반허브, 노량진역 더써밋타워, 증산역 이랜드 PEER DMC, 개봉역 에드가개봉, 미아사거리역 미아 헤리츠타워, 특화형 매입임대주택[청년])
• 제외(입주자 모집 아님): 2026년 하반기 공동생활가정(그룹홈) 운영기관 모집공고 — 시설을 운영할 기관을 모집하는 공고라 개인 임차인 대상 리서치 범위에서 제외.

• 브라우저 자동화 도구(Claude in Chrome)가 이 headless 세션에 4영업일 연속 연결되지 않았습니다. 공공주택알리미의 지도 기반 검색·AI 종합점수·평면도·상세 임대조건표를 이번 회차도 전혀 확보하지 못했습니다.
• SH 지원주택(송파구 5곳 포함 26개 단지)이 4일 연속 SH 공공임대 목록에서 확인되지 않습니다 — jugeo.co.kr은 이 항목을 여전히 "접수중(D-1)"으로 집계하고 있어 완전히 종료됐다고 단정할 수도 없는 상태입니다. 원인(사이트 카테고리 차이/최초 정보 오류/이미 마감·취소)을 특정할 수 없습니다.
• 신규 발견한 "도시형생활주택(건설형원룸) 잔여세대" 공고의 단지명·위치를 확보하지 못했습니다 — WebSearch 중 발견한 "루컴즈힐 더테라스"(송파구 석촌동)는 민간 분양 오피스텔로 확인돼, SH 공고와 동일 단지인지 전혀 알 수 없습니다. 이름이 비슷하다고 혼동해서는 안 됩니다.
• HUG 든든전세주택 11차의 서울 물량이 출처에 따라 103호(2026-08-03·08-04 리포트) vs 118호(8/5·8/6 재조회)로 다르게 나타났습니다 — 어느 쪽이 정확한지 확인하지 못했고, 마감이 내일(8/7)이라 재확인 기회가 사실상 이번이 마지막입니다.
• 이번 회차부터 참고한 jugeo.co.kr(제3자 부동산 정보 사이트)의 데이터 신뢰도를 검증할 수 없습니다 — 공식 채널로 교차확인되지 않은 7건은 참고용으로만 취급했고, 거리 추정도 자치구 단위의 대략적인 값입니다.
• 천호한강청년주택의 2인 쉐어형 객실 전용면적은 확보하지 못했습니다 — 1인형(5.2평)보다 클 가능성이 있으나 확정 아닙니다.
• 문정역 소요시간은 전부 지하철 노선구조 기반 추정치이며 실측이 아닙니다.