오늘 신규로 접수를 시작한 공공지원민간임대 "성동스페이스"(성동구 마장동, 40세대)가 8일 연속 0건이던 필터를 처음으로 확정 통과했습니다. 전용면적 전 타입이 38㎡ 이상이고, 마장역 도보 1분·문정역까지 5호선+8호선 환승으로 약 35~40분(추정)입니다. 한편 계속 접수 중인 재개발임대주택(송파구 거마로 56)과 SH청년안심주택 2차는 오늘도 개별 단지의 정확한 전용면적을 공식 소스로 확인하지 못해 판단보류를 유지합니다.
성동스페이스(공공지원민간임대, 성동구 마장동, 40세대)가 오늘부터 접수를 시작했습니다.1 전용면적이 38.73~57.88㎡(약 11.7~17.5평)로 전 타입 10평(33㎡) 초과 기준을 통과하고, 청약통장·소득·자산 기준 없이 만 19세 이상 무주택세대원이면 일반공급에 신청 가능합니다. 마장역(5호선) 도보 1분이며, 문정역까지는 5호선(마장→천호, 환승)+8호선(천호→문정) 경로로 약 35~40분(노선구조 기반 추정)이 걸릴 것으로 보여 60분 기준을 여유있게 통과합니다.
한편 8/11부터 접수 중인 재개발임대주택(송파구 거마로 56 추정 단지)과 SH청년안심주택 2차(이수역 스타팰리스 등 3개 단지)는 오늘도 SH 공식 PDF 공고문에 도달하지 못해 정확한 전용면적을 확정하지 못했습니다. 특히 SH청년안심주택 2차의 후보로 거론되던 호반써밋 양재(서초구)는 이번 조사에서 2026년 6월에 이미 마감된 별개의 공공지원민간임대 138세대 청약(전용 23~54㎡)이라는 점이 여러 언론 보도로 확인돼, 이번 8월 접수(2차 공공임대)와 동일 건이라는 인스타 단서는 신빙성이 낮아졌습니다.2
리스크: 보증금·월세 수치가 소스 간 상이(표준형 vs 선택형 옵션 혼동 가능성) — 청약홈 원문 공고로 반드시 재확인. 준공(입주 가능) 시점 미확인. 마지막 접수일(8/14) 마감시각도 소스 간 약간 엇갈림.
리스크: 전용면적 미확인(10평 필터 통과 여부 불확실), 잔여공가/예비입주자 물량 구분 미확인, 단지명은 3차 소스 교차검증 수준(SH 원문 미대조). 아영이네 등 일부 민간 정리 페이지에 "★접수연기" 표기가 있으나 표시된 일정 자체는 공식 발표와 동일해 실제 연기 여부는 불명확.
리스크: 3개 신규공급 단지 모두 정확한 세대수·전용면적 미확인. 재공급 232세대의 단지 구성은 오늘도 전혀 파악하지 못함. 호반써밋 양재는 별개 프로그램일 가능성이 높아졌음에도 완전히 배제하지는 못한 상태.
이번 조사 시점 기준으로 향후 며칠 내 새로 접수가 열리는 추가 유망 후보는 확인되지 않았습니다. 오늘 접수를 시작한 성동스페이스가 이번 조사의 가장 눈에 띄는 신규 항목이며, 재개발임대주택(8/20까지)·청년안심2차(8/13까지)는 접수기간 중 후속 회차에서 전용면적 확정을 계속 시도할 예정입니다.
| 공고명 | 평수 | 문정역 거리(대략) | 판단 |
|---|---|---|---|
| 성동스페이스(공공지원민간임대) | 38~58㎡(11.7~17.5평) | 약35~40분(추정) | 추천(필터 통과) |
| 재개발임대주택 3권역(송파구 거마로56 등 포함, 155단지) | 상한 39㎡(11.8평), 개별 미확인 | 거마로56 약20분(추정) | 판단보류(규모 미확인) |
| SH청년안심주택 2차(공공임대, 581세대) | 프로그램 14.07~48.00㎡, 단지별 미확인 | 이수 45~55분(추정), 나머지 미확인 | 판단보류(규모 미확인) |
| LH 행복주택(영등포구 등) | 미상 | 미확인 | 정보부족(마감임박, 오늘 마지막날 추정) |
| HUG 든든전세주택 11차 | 미확인 | 미확인 | 마감(7/24~8/7 종료) |
브라우저 도구 미연결로 공공주택알리미 등 목록 페이지 전수조회를 하지 못해, 08-01 조사(14개 항목) 대비 파악된 항목 수가 여전히 적습니다. 문정역 시간은 전부 노선구조 기반 추정치입니다.
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