오늘의 공공임대·민간임대 · 2026년 8월 18일(화) 브라우저 도구 미연결(대체조사)

오늘이 접수 마감일인 청년안심주택 1건 + 문정동 직행 미리내집 예고

Claude in Chrome이 이 헤드리스 실행에는 연결되지 않아 WebSearch/WebFetch로 대체조사했습니다. 오늘(8/18) 23:00에 접수가 마감되는 장한평역 유니트125(청년안심주택) 추가모집을 확인했고, 정확히 문정동에 들어서는 "미리내집" 신규 단지(르피에드 문정, 접수 8/28~9/2)를 새로 발견했습니다. 재개발임대주택(3,421호)은 여전히 연기 상태로 재공고가 게시되지 않았습니다.

⚠ 이 리포트는 헤드리스(무인) 자동 실행분입니다. 공공주택알리미(public-home.com)의 핵심 소스인 Claude in Chrome 브라우저 도구가 이 세션에 연결되지 않아, 전용 리서치 서브에이전트가 WebSearch/WebFetch로 LH청약플러스·SH인터넷청약시스템(i-sh.co.kr)·서울시 청년안심주택 플랫폼(soco.seoul.go.kr)·언론보도를 교차조사했습니다. i-sh.co.kr 공고게시판은 동적 렌더링 특성상 2026-08-14 이후 게시물 조회가 제한돼, 8/15~8/18 사이 신규 게시 여부를 완전히 확인하지 못했습니다. 민간 집계 사이트(jugeo.co.kr)의 D-day 표기는 내부 불일치가 발견돼 개별 항목의 정확한 접수기간으로 신뢰하지 않았습니다. 접수 전 반드시 각 기관 공고문 원본으로 재확인하세요.

핵심 요약

필터 통과(조건부, 마감임박)
1건 — 오늘 23:00 마감
상시모집 바우처 프로그램
2건 — LH 전세임대(청년/신혼)
향후 접수예정(유망)
2건 — 르피에드 문정 등
재개발임대주택(3,421호)
연기 지속 · 재공고 미정

오늘(8/18) 밤 11시가 접수 마감인 "장한평역 유니트125(UNIT125)" 청년안심주택 추가모집이 유일하게 접수중으로 확인됐습니다(동대문구 장안동, 5호선 장한평역 도보 1분 이내). 37A·48A 타입이 있어 10평 초과 가능성이 있으나 정확한 전용면적·임대조건은 공식 사이트에 기재돼 있지 않아 추정치임을 명확히 밝힙니다. 문정역까지는 5호선으로 천호역까지 간 뒤 8호선으로 환승하는 경로로 약 45~50분(추정)입니다.1

더 눈에 띄는 소식은 정확히 문정동에 들어서는 신혼·신생아 매입임대주택 "르피에드 문정"(전용 42~49㎡, 10호, 접수 8/28~9/2)입니다. 문정역과 같은 동네라 접수가 열리면 최우선 후보가 될 가능성이 높습니다. 반면 SH 재개발임대주택(3,421호)은 2026-08-10 전격 연기된 뒤 오늘까지 8일째 재공고가 없어, 애초 예정됐던 8/20 후순위 접수는 예정대로 진행되기 어려워 보입니다(선정기준 변경 사유로 SH가 자진 중단).

Exhibit 1. 오늘의 추천 — 조건부 통과 1건(마감임박) + 상시모집 프로그램 2건

공고명평수(추정)문정역접수기간판단
장한평역 유니트125(UNIT125) 37A·48A 타입 존재(㎡ 미확정) 약 45~50분(추정) 오늘 23:00 마감 조건부 추천
LH 청년 전세임대 1순위 해당없음(바우처형) 25개 자치구 전역 상시(수시모집) 참고(별도 성격)
LH 신혼·신생아 전세임대Ⅰ 해당없음(바우처형) 25개 자치구 전역 상시(수시모집) 참고(별도 성격)

문정역 시간은 노선구조 기반 추정치(실측 아님). 전세임대 2건은 특정 단지가 아니라 "신청자가 직접 물건을 찾으면 LH가 전세보증금을 대신 지원"하는 바우처형 프로그램이라 10평 필터를 그대로 적용할 수 없어 별도로 표기했습니다.

[민간임대] 장한평역 유니트125(UNIT125) 추가모집서울 동대문구 장안동 418-1(한천로2길 75) · 5호선 장한평역 1번 출구 직선거리 100m 이내
공급규모
총 125세대 중 공공지원민간임대 111세대(특별공급 23세대, 일반공급 88세대) — 이번 추가모집 대상 세대수는 미확인
타입
18A(18.03㎡, 5.5평 — 10평 이하로 추천 제외), 18A1·1B·22A·37A·37A1·48A(전용면적 미기재). 타입명 패턴(18A=18.03㎡ 확인됨)으로 볼 때 37A는 약 37㎡(11.2평), 48A는 약 48㎡(14.5평)로 추정되나 공식 확정치가 아닙니다.
임대조건
보증금·월세 미확인(공고문 원문 비공개). 문의처로 별도 확인 필요
문정역
약 45~50분(추정) 5호선 장한평역→(직통)천호역→8호선 환승→문정역. 실측 아님
접수기간
추가모집공고 게시 2026-08-13 → 접수 2026-08-14(금) 12:00 ~ 2026-08-18(화) 23:00 — 오늘이 마지막 날
접수처
UNIT125 입주지원센터 02-2247-5799(10:00~16:00) · unit125.shineui.kr
📍 카카오맵에서 위치 보기

리스크: 정확한 전용면적·임대조건·이번 추가모집분 세대수를 확보하지 못했습니다(타입명 기반 추정치만 있음) — 지원 전 반드시 공고문 원문 또는 입주지원센터로 확인하세요. 오늘 23:00 마감이라 확인·신청 시간이 매우 촉박합니다.

LH 청년 전세임대 1순위 입주자 수시모집서울 25개 자치구 각 30호(자치구 단위 배정, 신청자가 직접 물건 물색)
성격
특정 단지가 아니라 청년(대학생·취업준비생 등, 세부요건 별첨 공고문 참조)이 직접 구한 민간 전셋집에 LH가 전세보증금을 지원하는 방식
지원한도
공고문 별첨 미확인(이 세션에서 구체적 금액 확보 못함)
접수기간
상시(수시모집) — 공급목표 소진 시까지 계속 접수, 오늘도 신청 가능
문의
1670-0002

리스크: 신청자가 스스로 구하는 물건의 전용면적·문정역 거리는 물건마다 다르므로 10평 필터를 일률적으로 적용할 수 없습니다. 참고용으로만 안내합니다.

LH 신혼·신생아 전세임대Ⅰ 입주자 수시모집전국 5,700호 중 서울 25개 자치구 각 25호(자치구 단위 배정)
지원한도
수도권 1억 4,500만원 / 광역시(세종 포함) 1억 1,000만원 / 기타 도지역 9,500만원
접수기간
상시(수시모집, 2025-10-13 재개) — 목표 초과 시 중단될 수 있음, 오늘도 신청 가능

리스크: 위 유니트125와 마찬가지로 특정 단지가 아닌 바우처형 프로그램입니다.

참고: 향후 접수예정(오늘은 지원 불가하지만 유망)

아래 항목은 오늘(8/18) 기준으로는 아직 접수가 시작되지 않았지만, 문정동 직행 위치나 규모 면에서 접수가 열리면 우선적으로 챙겨볼 만합니다.

2026년 1차 일반주택형 미리내집 — 르피에드 문정서울 송파구 문정동 (신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ)
왜 유망한가
문정동에 직접 위치 — 문정역까지 도보~10분대로 추정(정확한 지번·역 거리 미확인). 전체 128세대(6개 자치구 8개 단지) 중 이 단지만 10호
주택형
전용 42~49㎡(12.7~14.8평) — 10평 초과 필터 통과 가능성 높음
임대조건
시세 70% 기준 보증금 1억원 초반 / 월세 117~136만원. 보증금 최대 전환 시(49㎡ 기준) 보증금 3억2,000만원 / 월세 27만원까지 낮출 수 있음
시세 비교
송파구 아파트 전월세 실거래 6개월 중위값(전세 보증금 75,000만원, 월세 보증금 20,000만원/월세 105만원, 국토부 실거래가 API)과 비교하면 보증금은 크게 낮지만, 르피에드 문정은 아파트가 아닐 가능성이 높아 직접 비교에는 한계가 있습니다 — 참고치로만 활용하세요
자격요건
무주택 세대구성원, 도시근로자 가구원수별 월평균소득 130% 이하(맞벌이 200% 이하), 총자산 3억 6,200만원 이하, 신혼부부·예비신혼부부·신생아가구·한부모가족
접수기간
인터넷 청약 2026-08-28(금) ~ 2026-09-02(수), 입주 2027년 2월부터
📍 카카오맵에서 위치 보기

리스크: 정확한 지번 주소·동호수·문정역 실측 거리를 확보하지 못했습니다. 접수 시작(8/28) 전 SH 공고문 원문으로 재확인이 필요합니다.

SH 재개발임대주택(3,421호, 155개 단지) — 연기 지속거마로 56(거여동, 43세대 추정) · 양재대로72길 2(미확인) 등

2026-07-30 공고됐던 원 일정(선순위 8/11~14, 후순위 8/20)이 2026-08-10 SH의 자진 연기 발표로 전면 중단됐습니다. 사유는 SH가 이번 회차부터 취약계층(기초생활수급자 등) 가점을 없앤 데 대한 비판이었고, SH는 취약계층 가점을 복원하고 대신 연령 가점을 폐지하는 방향으로 기준을 손질 중입니다. 재공고 일정은 오늘(8/18)까지 미공개이며, 원래 예정이던 8/20 후순위 접수가 그대로 진행될 가능성은 낮습니다. 거마로 56 단지(송파구 거여동, "송파시그니처롯데캐슬(거여2-1)_서울리츠2호", 43세대)가 유력 후보지만 이번 물량 포함 여부는 재공고 전까지 확정할 수 없습니다.

Exhibit 2. 서울 전체 확인된 공고·프로그램(9건)

공고명평수(추정)문정역판단
장한평역 유니트125 추가모집 37A/48A 타입(㎡ 미확정) 45~50분 조건부 추천(오늘 23:00 마감)
LH 청년 전세임대 1순위 해당없음(바우처형) 서울 전역 상시 접수 가능
LH 신혼·신생아 전세임대Ⅰ 해당없음(바우처형) 서울 전역 상시 접수 가능
미리내집 — 르피에드 문정(송파구) 12.7~14.8평 도보권(추정) 8/28 접수예정, 최유망
SH 재개발임대주택(3,421호) 39㎡ 이하(소형 위주) 거마로56 기준 15분 내외(추정) 연기, 재공고 미정
구로디지털단지역 유벤투스240 추가모집 미확인 구로구, 미확인 접수기간 미확인
태릉입구역 이니티움 추가모집 미확인 노원구, 거리 탈락 유력 접수기간 미확인
SH 도시형생활주택(건설형원룸) 잔여세대 미확인 미확인 세부사항 미확인(청약시작 8/18 추정)
2026년 2차 SH청년안심주택(공공임대) 미확인 호반써밋 양재 등 8/13 접수마감(참고용)

공공주택알리미 브라우저 도구 미연결로, LH청약플러스·SH인터넷청약시스템·서울시 청년안심주택 플랫폼·언론보도를 WebSearch/WebFetch로 교차조사했습니다. 문정역 시간은 노선 구조 기반 추정치입니다.

필터 탈락 사유 정리

  • 접수 이미 마감: 2026년 2차 SH청년안심주택(2026-08-13 17:00 마감 — 신규공급 3개 단지 중 서초구 호반써밋 양재가 문정역 인접 가능성 있었으나 오늘은 대상 아님)
  • 거리 탈락 유력: 태릉입구역 이니티움(노원구 공릉동, 서울 동북단이라 문정역과 상당히 멀 것으로 추정)
  • 정보 부족으로 판단 보류: 구로디지털단지역 유벤투스240(정확한 접수기간 미확인), SH 도시형생활주택 건설형원룸 잔여세대(단지명·세대수·전용면적·접수기간 전부 미확인 — WebSearch 스니펫에서 "청약시작 2026-08-18"이라는 언급만 3개 독립 소스에서 일관되게 나왔으나 i-sh.co.kr 원문 대조에 3회 실패)
  • 일정 자체가 연기·미정: SH 재개발임대주택 3,421호(2026-08-10 SH가 선정기준 변경 논란으로 자진 연기, 재공고 미정 — 애초 필터 통과 가능성이 있었던 거마로56·양재대로72길2 단지도 재공고 전까지 판단 불가)

리스크 및 불확실성

  • 이 리포트는 헤드리스(무인) 자동 실행분이며, 핵심 소스인 Claude in Chrome 브라우저 도구가 이 세션에 연결되지 않아 전량 WebSearch/WebFetch 대체조사로 작성됐습니다.
  • i-sh.co.kr(SH인터넷청약시스템) 공고게시판은 동적 렌더링·캐싱 특성상 WebFetch로 2026-08-14 이후 게시물을 안정적으로 조회하지 못했습니다 — 8/15~8/18 사이 신규 게시된 공고가 있어도 이 리포트에서 누락됐을 수 있습니다.
  • 민간 집계 사이트(jugeo.co.kr)의 "D-day" 표기는 이미 연기·중단된 재개발임대주택을 "D-3"로 표시하는 등 내부 불일치가 발견돼, 유벤투스240·이니티움 등 여러 청년안심주택 추가모집 항목의 정확한 접수기간을 이 사이트만으로 확정하지 못했습니다.
  • 장한평역 유니트125의 37A/48A 타입 전용면적은 확인된 18A(18.03㎡) 타입명 패턴에서 유추한 추정치이며, 공식 확정 수치가 아닙니다. 임대조건(보증금/월세)도 미확인입니다.
  • 부동산 정보 인스타 계정(_house_.zip, bunyang_tong, yonbubu, ho.ongs_) 최근 게시물 확인은 Claude in Chrome 미연결로 계정을 직접 스크롤하지 못해 이번 회차엔 생략했습니다 — WebSearch로 관련 게시물을 특정하지 못했습니다.
  • 실거래가 비교(국토부 API)는 아파트 전월세 기준이라, 원룸·도시형생활주택·매입임대(르피에드 문정 등) 유형과 직접 비교하기엔 한계가 있습니다.

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