공공주택알리미(public-home.com)는 이번에도 브라우저 도구 미연결로 접근하지 못해, SH·서울시 공식 발표·언론보도·주거나침반(jugeo.co.kr)·청약홈 API를 교차확인했습니다. 어제(8/31) 리포트에서 확인된 후보 3건이 오늘도 유효하고, 새로 SH 제51차 장기전세주택(강남·서초 신축 대단지)과 2026년 2차 행복주택을 향후 접수예정으로 추가 확인했습니다.
어제(8/31) 리포트에서 찾은 3건(르피에드 문정·SH 국민임대 강동권역·SH 국민임대 세곡동권역)이 오늘(9/1)도 그대로 접수중입니다. 특히 SH 2026년 국민임대주택(15개 단지, 1,973세대) 공고는 오늘이 방문접수 대상 자치구 중 강동구·송파구가 배정된 날입니다(9/2는 강남·서초·구로·강서, 9/3는 은평·양천·마포 등). 인터넷 접수는 자치구 상관없이 9/3(목) 17:00까지 계속 가능합니다.1 르피에드 문정(미리내집1차, 문정역 도보6분)은 접수기간이 8/31~9/2로 내일이 마지막 날입니다.2
오늘 새로 확인한 내용: SH가 8/31에 제51차 장기전세주택(1,381세대, 강남 래미안레벤투스·청담르엘·서초 디에이치방배 등 신축 대단지 포함) 공고를 냈는데 청약접수는 9/14부터라 오늘은 해당 없지만, 강남·서초 신축 대단지가 다수 포함돼 있어 문정역 인접 가능성이 높은 유망 후보로 "참고: 향후 접수예정"에 담았습니다.3 SH 2026년 2차 행복주택(1,484세대, 9/9~11 접수)도 같은 이유로 향후 후보에 추가했습니다.4
이번 조사 과정에서 청약홈 API에 "오피스텔/도시형/민간임대/생숙" 카테고리로 잡힌 왕십리역 어반홈스 B동은 실제로는 청약통장·거주지 제한 없는 분양(매매) 오피스텔로 확인돼 이 리포트 범위(임차하는 임대주택)에서 제외했습니다 — 카테고리명에 "민간임대"가 붙어 있어도 분양형이 섞여 나올 수 있으니 매번 개별 확인이 필요합니다.
| 공고명 | 평수 | 문정역 | 임대조건(시세대비) | 접수기간 |
|---|---|---|---|---|
| 르피에드 문정(미리내집1차) | 12.7~22.4평 | 도보6분 | 시세 60~70% | 내일(9/2) 마감 |
| SH 국민임대 — 강동 고덕·강일권역 | 11.8~17.9평 | 40~45분(추정) | 전세시세 대비 보증금 약 10~15%대 | 오늘 방문접수 지정일, 인터넷 9/3까지 |
| SH 국민임대 — 강남 세곡동권역(자곡동) | 15.1~18.1평 | 25~35분(추정) | 전세시세 대비 보증금 약 10%대(추정) | 내일(9/2) 방문접수, 인터넷 9/3까지 |
셋 다 오늘(9/1) 접수중, 전용 10평 초과 타입 보유, 문정역 60분 이내(추정) 기준 통과. "임대조건(시세대비)"는 fetch-realprice.py로 조회한 같은 단지·인근 아파트 전월세 실거래와 대조한 근사치이며, 국민임대는 보증금+월세 혼합구조라 순수 전세환산이 아닙니다.
리스크: 타입별 정확한 세대수·보증금/월세 실금액·평면도 사진을 이번에도 확보하지 못했습니다. 내일(9/2)이 접수 마지막 날이므로 관심 있으면 서둘러 원문을 확인해야 합니다.
리스크: 단지별(강일리버파크 1~10단지 등) 전체 타입-세대수 매트릭스와 공고문 PDF 원문을 확보하지 못했습니다(기사·jugeo.co.kr 집계 기준 일부만 확인). 문정역 소요시간은 노선구조 추정치입니다.
리스크: "자곡역"이라는 표기가 일부 부동산 정보 사이트에 등장했으나 실존 여부를 확인하지 못해 이번 거리 추정에는 반영하지 않고 수서역 기준만 사용했습니다. 서초구·강서구·구로구 소재 단지(같은 공고에 포함)는 이번 조사에서 개별 확인하지 못했습니다.
그 외 LH 신혼·신생아 전세임대Ⅰ·청년 전세임대 1순위·다자녀 전세임대는 특정 단지가 아니라 신청자가 직접 구한 주택에 LH가 전세보증금을 지원하는 "수시모집(상시접수)" 방식입니다 — 접수기간이 명시돼 있지 않아 오늘도 신청 가능한 것으로 추정되나, 지역별 배정 물량이 소진되면 조기 마감될 수 있어 정확한 상태는 공고문 원문 확인이 필요합니다(미확인).
| 공고명 | 평수 | 문정역 거리(대략) | 판단 |
|---|---|---|---|
| 르피에드 문정(미리내집1차, 송파구) | 12.7~22.4평 | 도보6분 | 추천(내일 마감) |
| SH 국민임대 — 강동 고덕·강일권역 | 11.8~17.9평 | 40~45분(추정) | 추천(오늘 방문접수일) |
| SH 국민임대 — 강남 세곡동권역(자곡동) | 15.1~18.1평 | 25~35분(추정) | 추천 |
| SH 국민임대 — 강서·구로·서초·은평·양천·마포·중랑·성북·성동·노원·의정부 권역 | 미확인 | 구별 상이, 대부분 60분 이상 추정 | 개별확인 필요(같은 공고, 미조회) |
| SH 제51차 장기전세주택(강남 래미안레벤투스·청담르엘, 서초 디에이치방배 등) | 미확인(신축 아파트급 대형 추정) | 강남·서초 핵심입지, 가까울 가능성 높음(추정) | 향후 접수예정(9/14~17) |
| SH 2026년 2차 행복주택 | 미확인 | 단지 미확인 | 향후 접수예정(9/9~11) |
| SH 2026년 2차 장기미임대 매입임대주택 | 미확인 | 미확인 | 세부 미확인(다음 회차 재조사) |
| LH 신혼·신생아 전세임대Ⅰ(수시모집) | 신청자가 구한 주택 기준(85㎡ 이하) | 해당없음(단지 비특정) | 상시 접수 추정(마감일 미확인) |
| LH 청년 전세임대 1순위(수시모집) | 신청자가 구한 주택 기준(85㎡ 이하) | 해당없음(단지 비특정) | 상시 접수 추정(마감일 미확인) |
| LH 다자녀 전세임대(수시모집) | 신청자가 구한 주택 기준 | 해당없음(단지 비특정) | 상시 접수 추정(마감일 미확인) |
| 왕십리역 어반홈스 B동(성동구) | 29.93~36.34㎡ 오피스텔 | 미산정 | 범위 제외(분양형 오피스텔 — 소유권 취득, 임대 아님) |
| 성동스페이스(공공지원민간임대, 성동구 마장동) | 미확인 | 40~50분대 추정 | 오늘 지원불가(계약체결 단계, 9/7~11) |
| 선유 노블레르(민간임대, 영등포구) | 미확인 | 미확인 | 오늘 지원불가(계약체결 단계, 8/31~9/2) |
| 강변역 비바힐스강변 추가모집(청년안심주택, 광진구) | 4.8평(15.87㎡) | 35분(추정, 2026-08-01 리포트 기준) | 마감(접수 6/29 종료) |
공공주택알리미 실브라우저 조회 대신 SH 공식 발표·언론보도·jugeo.co.kr·청약홈 API(fetch-cheongyak-data.py)로 확인된 항목 14개입니다. 서울 전체 공고를 빠짐없이 포괄한다고 보장할 수 없습니다.
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