| 공고명 | 물량 | 문정역 | 보증금/월세 | 시세 대비 | 접수 |
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| 오늘은 4개 필터(전용 33㎡ 초과·문정역 60분 이내·소득 상한 통과·오늘 접수중)를 모두 통과하는 공고가 없습니다. 어제 추천이었던 SH 8차 미리내집(디에이치방배·청담르엘·반포자이)은 어제 17:00 접수마감됐고, SH 2차 행복주택은 아직 접수중(~9/11)이지만 소득 상한 미달로 제외됩니다. | |||||
소득 필터(2026-09-09부터 적용): 사용자 세대(2인 예비신혼부부, 맞벌이 세전 월 1,000만원 초과)는 소득 상한이 세전 월 1,000만원 미만인 공고에 지원할 수 없습니다. 오늘 신규 확인된 2026년 재개발임대주택 일반모집(162단지·3,821세대)도 1순위 50%(2인 352만원)·2순위 70%(2인 469만원) 이하만 대상이라 전면 제외됩니다.
2026년 재개발임대주택 일반모집(2026.9.9. 공고, 주택관리번호 2026-000450) — SH 신규 공고, 162개 단지 3,821세대(공가입주자 1,675 + 예비입주자 2,146). 1순위 인터넷청약 2026-09-29(화)~10-02(금), 2순위 10-08(목), 방문접수는 자치구별로 9/30~10/2 사흘간 분산. 소득기준이 1순위(2인가구) 50% 이하 352만원, 2순위 70% 이하 469만원으로 사용자 세대(맞벌이 세전 1,000만원 초과)가 전혀 충족할 수 없어 접수 시작 여부와 무관하게 확정 제외합니다. 참고로 이번 공고는 강남구·서초구·광진구는 아예 대상 자치구 목록에 없고, 송파구에서는 송파시그니처롯데캐슬(거여2-1) 전용 39.9㎡ 5세대가 유일하게 10평 초과 조건을 통과하지만 위 소득 사유로 제외됩니다.
출처: SH 공고 원문(seq=310041) 공고문 PDF 1~4p(일정)·10~11p(공급대상 전체표)·23p(소득기준표) 직접 판독.
| 공고명 | 평수 | 문정역 거리(대략) | 판단 |
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| 미리내집8차 — 디에이치방배·청담르엘·반포자이 | 17.85~25.41평 | 35~48분 | 마감(expired) — 어제(9/9) 17:00 접수 종료 |
| 2차 행복주택 — 잠실올림픽공원아이파크(송파구) 외 3곳 신청 | 10.9~17.85평 | 25~40분 | 소득 초과 탈락(맞벌이 2인 상한 763만) — 접수는 내일(9/11)까지 진행중 |
| 2026년 재개발임대주택 일반모집 — 송파시그니처롯데캐슬(거여2-1) 외 161개 단지 | 단지별 상이(송파 통과분 12.07평) | 단지별 상이(거여2-1 약 20~25분 추정) | 소득 초과 탈락(2인 1순위 352만/2순위 469만) — 접수 9/29~10/2 |
| SH 2차 장기미임대 — 함양에이스빌 외(송파구) | 33.4~37.3㎡(5세대) | 도보권~30분(추정) | 마감(expired) — 접수 9/28~30, 소득 상한 미달로 확정 제외 |
| SH 제51차 장기전세 — 래미안레벤투스 외 | 대형 추정(미확정) | 미확인 | 소득 초과 탈락(2인 상한 645~880만) — 접수 9/14~17 |
| SH 국민임대 후순위(강서·구로·서초·은평 등) | 29~59㎡(단지별) | 대부분 60분 이상(추정) | 소득 초과 탈락(상한 645만) — 후순위 9/16 |
| 금천구 청년 맞춤형주택(G밸리하우스, 가산동) | 9.03~9.39평(12세대) | 60분 이상(추정) | 크기 탈락(전용 29.87~31.05㎡, 소득요건도 있음) — 접수중(~9/17) |
| 함께주택4호 401-3호(성동구, 여성전용 쉐어) | 미확인(1세대) | 미확인 | 자격 불일치 — 여성전용, 사용자 세대(부부 2인) 대상 아님 |
| 충신동 연극인 두레주택 잔여세대(종로구) | 미확인(소수세대) | 60분 이상(추정) | 자격 불일치 — 연극인 전용 공급 |
| LH 신혼·신생아/청년/다자녀 전세임대(3종) | 해당없음(신청자 직접 물색) | 상시모집(마감일 자체 없음) | 소득 초과 탈락(상한 763만) |
| 옥류서원(브릭소셜, 종로구 옥인동) | 37.37~47.28㎡(4세대) | 60분 이상(추정) | 소득 초과 탈락(상한 704만) |
| GH주택청약·임대센터(apply.gh.or.kr) | 확인 안됨 | 확인 안됨 | 확인 결과 후보 없음 — 상단 항목(연천BIX·다산진건데시앙·안양 평촌한신더휴 등) 전부 접수마감(4~5월) 또는 문정역 60분권 밖 |
| 청년 청년안심주택 — 천호역 천호한강청년주택(강동구) | 9.9평(32.72㎡) | 15분 | 마감(expired) — 어제(9/9) 23:00 마감, 크기도 경계 미달 |
| 청년 청년안심주택 — 홍대입구역 맹그로브창천(서대문구) | 7~9평(23~30㎡) | 60분 초과(추정) | 크기·거리 탈락(~9/20) |
| 청년 청년안심주택 — 등촌역 아르체움(강서구) · 개봉역 세이지움(구로구) | 미판독 | 60분 초과(추정) | 거리 탈락 |
성동스페이스·왕십리역 어반홈스 B동(구 힐스마롯)·선유 노블레르·서울번동3 행복주택·옥류서원 6차(병합)·아차산역 백악관타워는 접수가 이미 종료되어 위 목록에서 제외했습니다 — 사유는 "누적 미확인 정리"와 원장 파일 참고.
청년안심주택 포털(soco.seoul.go.kr) 최신 모집공고 5건을 오늘도 재확인했습니다. 어제와 동일한 5건이며 신규 게시물은 없었습니다.
| 공고 | 전용 | 임대조건(일반공급) | 접수 | 문정역 | 판단 |
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| 청년 천호역 천호한강청년주택 추가모집 | 32.72㎡(D타입) 2세대 | 9,336만/월 53.7만 · 8,797만/월 56.1만 | 어제(9/7~9/9) 23:00 마감 | 약 15분(8호선 직통) | 마감·크기 탈락 |
| 청년 아차산역 백악관타워 추가모집 | 18.60㎡(18A) 2세대 | 6,400만/월 60만 · 8,500만/월 52만 | 마감(9/8) | 약 25분 | 마감·크기 탈락 |
| 청년 홍대입구역 맹그로브창천 최초모집 | 23.20~29.90㎡ 196세대 | 원문 미판독 | ~9/20 | 60분 초과(추정) | 크기·거리 탈락 |
| 청년 등촌역 아르체움 등촌 추가모집 | 미판독 | 미판독 | 9/3 게시 | 60분 초과(추정, 강서구) | 거리 탈락 |
| 청년 개봉역 세이지움 개봉 추가모집 | 미판독 | 미판독 | 9/3 게시 | 60분 초과(추정, 구로구) | 거리 탈락 |
오늘은 5건 전부 마감 또는 크기·거리 탈락으로 통과 0건입니다. 신규 게시물이 뜨면(주로 매주 월·목 갱신) 즉시 재검토합니다.
원장에 남아있던 유일한 열린 항목(SH 8차 미리내집)은 접수 종료를 확인해 expired로 전환했습니다. 오늘 SH 공고게시판에서 신규 확인된 4건(재개발임대주택 일반모집·금천구 청년 맞춤형주택·함께주택4호·충신동 연극인 두레주택)은 조사 즉시 소득/크기/자격 사유로 전부 종결(expired) 처리했습니다. 현재 원장에 열려있는(unresolved·partially-resolved) 항목은 0건입니다.
| 공고명 | 경과 | 오늘 새로 확인한 사실 | 남은 미확인 필드 | 다음 조치 |
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| SH 8차 장기전세2·미리내집(496세대) | 9/4 첫확인, 7회째 | 접수(9/9 17:00) 종료 확인 — 유일한 열린 항목이었음 | 없음 | expired로 종결 |
자동 정리(래퍼): 종결(expired/resolved) 항목 4건을 표에서 제외 — 2026년 재개발임대주택 일반모집 공고(2026.9.9., 주택관리번호 2026-000450) — 162개 단지 3,821세대 / 2026년 하반기 금천구 1인가구 청년 맞춤형주택 추가 입주자 모집 공고 / 함께주택4호 401-3호 입주자 추가모집(쉐어/여성전용) / 2026-3차 충신동 연극인 두레주택 잔여세대 입주자 모집공고
위 표는 .unresolved.json 원장의 오늘 처리 항목 전량입니다. 소득 필터로 이미 종결된 나머지 항목(2차 행복주택·2차 장기미임대·51차 장기전세·국민임대·LH 전세임대 등)은 재조사 실익이 없어 상태만 유지했습니다.
자동 생성 정보: 소요시간 9분 19초 · 토큰 입력 80 / 출력 38636 (캐시 읽기 6363113 / 캐시 생성 179580) · 예상 비용 $2.3775
자동 생성 정보: 소요시간 4분 58초 · 토큰 입력 40 / 출력 11667 (캐시 읽기 2059562 / 캐시 생성 99432) · 예상 비용 $0.9264