| 공고명 | 물량 | 문정역 | 보증금/월세 | 시세 대비 | 접수 |
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| 오늘은 4개 필터(전용 33㎡ 초과·문정역 60분 이내·소득 상한 통과·오늘 접수중)를 모두 통과하는 공고가 없습니다. 청년안심주택 포털에 오늘 새로 뜬 5건(미아사거리·상봉·장한평·청량리·회기)도 전부 크기(33㎡ 이하) 또는 소득(신혼부부 특별·일반 모두 120% 이하 ≈703만원) 사유로 탈락했습니다. SH 2차 행복주택은 오늘(9/11)이 접수 마지막날이지만 소득 상한 미달로 이미 제외 확정입니다. | |||||
소득 필터(2026-09-09부터 적용): 사용자 세대(2인 예비신혼부부, 맞벌이 세전 월 1,000만원 초과)는 소득 상한이 세전 월 1,000만원 미만인 공고에 지원할 수 없습니다. 오늘 신규 확인된 사실: 청년안심주택(역세권 청년주택)의 "신혼부부 일반공급"도 특별공급과 마찬가지로 도시근로자 120% 이하(2인 약 703만원) 소득 캡이 있음을 공고문 원문으로 확정했습니다(기존에는 "청년 일반공급 소득무관"만 확인돼 있었는데, 신혼부부 일반공급까지 소득요건이 있다는 사실은 오늘 처음 판독).
2026년 재개발임대주택 일반모집(2026.9.9. 공고, 주택관리번호 2026-000450) — SH 신규 공고, 162개 단지 3,821세대(공가입주자 1,675 + 예비입주자 2,146). 1순위 인터넷청약 2026-09-29(화)~10-02(금), 2순위 10-08(목), 방문접수는 자치구별로 9/30~10/2 사흘간 분산. 소득기준이 1순위(2인가구) 50% 이하 352만원, 2순위 70% 이하 469만원으로 사용자 세대(맞벌이 세전 1,000만원 초과)가 전혀 충족할 수 없어 접수 시작 여부와 무관하게 확정 제외합니다. 참고로 이번 공고는 강남구·서초구·광진구는 아예 대상 자치구 목록에 없고, 송파구에서는 송파시그니처롯데캐슬(거여2-1) 전용 39.9㎡ 5세대가 유일하게 10평 초과 조건을 통과하지만 위 소득 사유로 제외됩니다. (어제와 동일, 변동 없음)
출처: SH 공고 원문(seq=310041) 공고문 PDF 1~4p(일정)·10~11p(공급대상 전체표)·23p(소득기준표) 직접 판독.
| 공고명 | 평수 | 문정역 거리(대략) | 판단 |
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| 2차 행복주택 — 잠실올림픽공원아이파크(송파구) 외 3곳 신청 | 10.9~17.85평 | 25~40분 | 소득 초과 탈락(맞벌이 2인 상한 763만) — 오늘(9/11) 17:00 접수마감 |
| 2026년 재개발임대주택 일반모집 — 송파시그니처롯데캐슬(거여2-1) 외 161개 단지 | 단지별 상이(송파 통과분 12.07평) | 단지별 상이(거여2-1 약 20~25분 추정) | 소득 초과 탈락(2인 1순위 352만/2순위 469만) — 접수 9/29~10/2 |
| SH 제51차 장기전세 — 래미안레벤투스 외 | 대형 추정(미확정) | 미확인 | 소득 초과 탈락(2인 상한 645~880만) — 접수 9/14~17 |
| SH 국민임대 후순위(강서·구로·서초·은평 등) | 29~59㎡(단지별) | 대부분 60분 이상(추정) | 소득 초과 탈락(상한 645만) — 후순위 9/16 |
| LH 신혼·신생아/청년/다자녀 전세임대(3종) | 해당없음(신청자 직접 물색) | 상시모집(마감일 자체 없음) | 소득 초과 탈락(상한 763만) |
| GH주택청약·임대센터(apply.gh.or.kr) | 확인 안됨 | 확인 안됨 | 확인 결과 후보 없음 — 10건 전부 접수마감(4~8월) |
| LH 일반 매입임대(경기북부·경기남부) · 인천 든든전세주택 | 확인 안됨 | 문정역 60분 초과 추정(김포·동두천·광명·수원 등) | 소득·거리 이중탈락 추정(LH 매입임대 통상 소득 100~150% 상한) — 개별 단지 상세는 미조사 |
| 청년 청년안심주택 — 미아사거리역 미아 헤리츠타워(성북구) | 6.0~18.1평(19.86~59.88㎡) | 55~65분(추정) | 소득·거리 탈락 — 신혼부부일반(36.93·59.88㎡) 소득 703만 캡 초과, 청년 타입은 크기 미달 |
| 청년 청년안심주택 — 상봉역 상봉생활(중랑구) | 6.1~18.1평(20.20~59.97㎡) | 약 45~50분(추정) | 소득 탈락(신혼부부 특별·일반 703만 캡) — 접수 9/13~14 |
| 청년 청년안심주택 — 장한평역 UNIT125(동대문구, 1세대) | 5.5평(18.05㎡) | 약 45분(추정) | 크기 탈락(18.05㎡, 1세대뿐) — 오늘~9/14 접수중 |
| 청년 청년안심주택 — 청량리역 퀸즈W(동대문구) | 6.1~12.5평(20.00~41.48㎡) | 약 45~50분(추정, 수인분당선 직통) | 소득 탈락(신혼·청신일반 703만 캡) — 접수 9/14~15 |
| 청년 청년안심주택 — 회기역 휘경제이스카이시티(동대문구) | 4.2~9.7평(14~32㎡) | 약 45~50분(추정) | 크기 탈락(최대 32㎡) — 접수 9/14 |
미리내집8차·SH 2차 장기미임대·성동스페이스·왕십리역 어반홈스 B동·선유 노블레르·서울번동3 행복주택·옥류서원·금천구 청년 맞춤형주택·함께주택4호·충신동 연극인두레주택·SH 재계약형 항목은 접수가 이미 종료되었거나 자격불일치로 확정 종결되어 위 목록에서 제외했습니다 — 사유는 "누적 미확인 정리"와 원장 파일 참고.
청년안심주택 포털(soco.seoul.go.kr) 최신 모집공고 5건이 어제(9/10) 전부 교체되었습니다 — 오늘 5건 모두 신규(미아사거리·상봉·장한평·청량리·회기)이며, 각 공고문 PDF를 다운로드해 공급현황표·소득기준표까지 직접 판독했습니다.
| 공고 | 전용 | 임대조건 · 소득기준 | 접수 | 문정역 | 판단 |
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| 청년 미아사거리역 미아 헤리츠타워 | 신혼일반 36.93/59.88㎡, 청년 19.86㎡ | 보증금 1.24억~4.12억/월 24~117만 · 신혼일반도 120%(703만) 캡 | 9/10 17:00~9/14 23:00 | 55~65분(추정, 성북구) | 소득·크기 탈락 |
| 청년 상봉역 상봉생활 | 신혼특/일 39.66~59.97㎡, 청년일반 20.20㎡ | 보증금 0.71억~3.79억/월 29~132만 · 신혼 703만 캡 | 9/13 09:00~9/14 18:00 | 약 45~50분(추정) | 소득·크기 탈락 |
| 청년 장한평역 UNIT125 | 청년일반 18.05㎡(1세대) | 보증금 6,620만~1.1억/월 47~66만 | 오늘~9/14 23:00 | 약 45분(추정) | 크기 탈락 |
| 청년 청량리역 퀸즈W | 청년일반 20.00㎡, 신혼특·청신일반 41.12~41.48㎡ | 보증금 0.88억~2.02억/월 45~100만 · 신혼·청신일반 703만 캡 | 9/14~9/15 | 약 45~50분(추정) | 소득·크기 탈락 |
| 청년 회기역 휘경제이스카이시티 | 특D 14㎡·특B 17㎡·일반B1 29㎡·A 30㎡·C 32㎡ | 보증금 8,200만~1.62억/월 34~81.5만 | 9/14 00:00~23:00 | 약 45~50분(추정) | 크기 탈락 |
오늘 신규 확정 사실: 청년안심주택의 "신혼부부 일반공급"도 특별공급과 마찬가지로 도시근로자 가구당 월평균소득 120% 이하(2인 약 703만원) 소득 캡이 있습니다(공고문 원문 소득기준표 직접 판독, 출처: 미아사거리/청량리 PDF). 기존에는 "청년(미혼) 일반공급만 소득무관"으로 알고 있었는데, 신혼부부 계층은 일반공급이라도 소득요건이 있어 사용자 세대(1,000만원 초과)와 전부 불일치합니다. 청년(미혼) 계층 일반공급은 소득무관이지만, 이번 5건의 청년 타입은 전부 33㎡ 이하라 크기 필터로 탈락합니다.
원장에 이월된 열린 항목(unresolved·partially-resolved)은 어제도 오늘도 0건입니다. 오늘 청년안심주택 포털에서 신규 발견한 5건(미아사거리·상봉·장한평·청량리·회기)은 공고문 PDF를 전부 다운로드해 공급현황표·소득기준표까지 직접 판독한 뒤 당일 종결(expired) 처리했습니다.
| 공고명 | 처음 확인일 | 오늘 새로 확인한 사실 | 남은 미확인 필드 | 다음 조치 |
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자동 정리(래퍼): 종결(expired/resolved) 항목 5건을 표에서 제외 — 청년안심주택 민간임대 — 미아사거리역 미아 헤리츠타워 추가모집(성북구 월계로 38) / 청년안심주택 민간임대 — 상봉역 상봉생활 추가모집(중랑구 상봉동) / 청년안심주택 민간임대 — 장한평역 UNIT125 추가모집(동대문구 장안동, 1세대) / 청년안심주택 민간임대 — 청량리역 퀸즈W 추가모집(동대문구 전농동) / 청년안심주택 민간임대 — 회기역 휘경제이스카이시티 추가모집(동대문구 휘경동)
오늘 종결(신규 발견 즉시 판정): 청년안심주택 미아사거리역·상봉역·장한평역·청량리역·회기역 5건 — 상세 사유는 위 표와 .unresolved.json 참고. 소득 필터로 이미 종결된 나머지 항목(2차 행복주택·재개발임대주택·51차 장기전세·국민임대·LH 전세임대 등)은 재조사 실익이 없어 상태만 유지했습니다.
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