오늘의 공공임대·민간임대 · 2026년 9월 17일(목) 소득 필터: 상한 월 1천만원 미만 공고 제외 지역 범위: 서울·경기(문정역 60분 이내)

오늘 추천 0건 — 신규 공고 없음, 대기 중인 유망 후보 2건 그대로(공덕역 e·seo 9/22, 의왕청계역 디하모니 9/21)

Exhibit 1. 오늘의 추천 — 문정역 인접·10평 초과·소득 상한 통과·오늘 지원가능 (0건)

공고명	물량	문정역	보증금/월세	시세 대비	접수
오늘은 4개 필터(전용 33㎡ 초과·문정역 60분 이내·소득 상한 통과·오늘 접수중)를 모두 통과하는 공고가 없습니다. 청약홈 API·SH 공고 게시판·청년안심주택 포털·주거나침반(jugeo.co.kr)·GH·LH청약플러스를 오늘 전부 재확인했지만 신규 공고는 발견되지 않았습니다. 어제 신규 발견한 공덕역 청년안심주택 e·seo(이서) 신혼부부 일반공급(마포구 염리동, 소득·자산·지역요건 전혀 없음)은 접수가 2026-09-22부터라 아직 지원할 수 없고, 의왕청계역 시티프라디움 디하모니(9/21 접수)도 그대로 대기 중입니다 — 아래 "참고: 향후 접수예정"을 확인하세요.

소득 필터(2026-09-09부터 적용): 사용자 세대(2인 예비신혼부부, 맞벌이 세전 월 1,000만원 초과)는 소득 상한이 세전 월 1,000만원 미만인 공고에 지원할 수 없습니다. 다만 공공지원민간임대·청년안심주택 민간임대의 "일반공급"은 사업장별로 소득·자산 요건이 아예 없는 경우가 있습니다(공덕역 e·seo 신혼부부 일반공급, 의왕청계역 디하모니 일반공급이 이 사례).

핵심 요약

오늘 마감

해당 없음(이 리포트 범위 공고 중 오늘 마감되는 건 없음)

오늘 접수 시작

해당 없음(신규 접수 시작 공고 없음)

추천 0건 · 대기 중인 유망 2건

공덕역 e·seo(9/22, 소득무관) · 의왕청계역 디하모니(9/21, 소득무관·거리초과 예상)

참고: 향후 접수예정

공덕역 청년안심주택 e·seo(이서) 최초모집공고 — 공공지원 민간임대 (서울특별시 마포구 염리동 172-10, 5·6호선/경의중앙선/공항철도 공덕역 1번 출구). 지하 3층~지상 20층 1개동 총 299세대 중 공공지원민간임대 175세대(청년 특별36+일반85=121세대, 신혼부부 일반 54세대). 신혼부부(예비신혼부부 포함) 일반공급 54세대는 전용 37.36㎡(1세대)·42.57㎡(41세대)·49.72㎡(12세대) — 전부 33㎡ 초과이며, 공고문 신청자격 원문에 "④ 소득 및 자산, 지역 요건 없음"이 명시돼 있습니다(신청자 본인 19~39세, 무주택세대구성원, 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부, 자동차가액 4,542만원 이내만 충족하면 됨). 임대보증금·월임대료(보증금 30/35/40% 중 선택): 42.57㎡ 기준 보증금 14,560만~19,410만원/월임대료 124만~107만원. 청약접수는 2026-09-22(화) 09:00~09-28(월) 23:00, 인터넷청약(https://eseo314.com)만 가능. 대중교통은 문정역까지 약 54분(실측)(60분 필터 통과). 오늘 공식 소스(청년안심주택 포털)로 접수기간을 재확인했습니다 — 변동 없음. 접수 시작일(9/22)에 Exhibit 1 자동 재검사 예정입니다. 신청 가능 여부는 신청자 본인이 19~39세(1986.09.17~2007.09.16 출생)에 해당하는지가 관건이므로 개별 확인이 필요합니다.

의왕청계역 시티프라디움 디하모니 — 공공지원민간임대 추가모집(경기 의왕시 포일동, 잔여 11세대, 전부 33㎡ 초과). 청약접수 2026-09-21(월) 단 하루, 보증금 6억 500만~6억 9,900만원(월임대료 없음). 일반공급은 만 19세 이상이면 무주택·소득·자산·청약통장 전부 무관(유주택자도 신청 가능). 문정역까지 약 73분(실측) — 60분 필터를 초과해 9/21 재검사 시 거리 탈락이 예상됩니다(소득·자산 무관이라는 장점은 유지). 오늘 청약홈 API 재조회로 접수일 변동 없음을 확인했습니다.

2026년 재개발임대주택 일반모집(2026.9.9. 공고) — SH, 162개 단지 3,821세대. 접수 9/29~10/2, 2순위 10/8. 소득기준(2인가구 1순위 50%=352만/2순위 70%=469만)이 사용자 세대와 전혀 맞지 않아 확정 제외합니다. (변동 없음)

출처: 공덕역 e·seo 청년안심주택 모집공고 상세(청년안심주택 포털), 공덕역 e·seo 인터넷청약 홈페이지, 의왕청계역 시티프라디움 디하모니 청약홈 공고(house_manage_no=2026850048), SH 재개발임대주택 일반모집 공고(seq=310041).

Exhibit 2. 서울·경기 문정역 60분권 확인된 공고·프로그램(전체 목록)

공고명	평수	문정역 거리(대략)	판단
신혼 공덕역 청년안심주택 e·seo — 신혼부부 일반(마포구 염리동)	11.3~15.0평(37.36~49.72㎡)	약 54분(실측) 환승 2회 · 도보 11분 · 지도	유망 — 접수 예정(9/22~9/28), 소득·자산·지역 무관
의왕청계역 시티프라디움 디하모니 — 공공지원민간임대 추가모집(의왕시 포일동)	21.6~25.5평(71.4~84.2㎡)	약 73분(실측) 환승 2회 · 도보 12분 · 지도	거리 초과 예상(실측 73분) — 접수 예정(9/21 단 하루), 소득·자산·청약통장 무관
2026년 재개발임대주택 일반모집 — 송파시그니처롯데캐슬(거여2-1) 외 161개 단지	단지별 상이(송파 통과분 12.07평)	단지별 상이(거여2-1 약 20~25분 추정)	소득 초과 탈락(2인 1순위 352만/2순위 469만) — 접수 9/29~10/2
LH 신혼·신생아/청년/다자녀 전세임대(3종)	해당없음(신청자 직접 물색)	상시모집(마감일 자체 없음)	소득 초과 탈락(상한 763만)

오늘(9/17) 청약홈 API·SH 공고 게시판(전체 10건)·청년안심주택 포털 최신5건·주거나침반(jugeo.co.kr)·GH주택청약·임대센터·LH청약플러스(서울·경기 필터)를 전부 재확인했지만 신규 공고는 없었습니다. SH 국민임대·51차 장기전세·2차 행복주택·2차 장기미임대·미리내집(공공한옥)·특화형 매입임대주택[청년] 금천구·청년안심주택 미아사거리/상봉역/장한평역/청량리역/회기역/구산역/우장산역/쌍문역·유니버설디자인하우스_수유·오산세교2지구·힐스테이트 송파더그리드·신대방역 더하이브퍼스트는 소득 상한 미달·자격 불일치·범위 밖(분양)·접수 종료로 이미 확정 종결되어 위 목록에서 제외했습니다. 뒤늦게 확인한 'SH 2026년 1차 일반주택형 미리내집(신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ)'도 접수(8/31~9/2)가 이미 종료돼 목록에 넣지 않았습니다.

청년 트랙 — 청년안심주택 민간임대 일반공급/특별공급 확인 결과

청년안심주택 포털(soco.seoul.go.kr) 최신 5건과 주거나침반(jugeo.co.kr) 목록을 오늘 재확인했습니다. 신규 등록 공고는 없고, 공덕역 e·seo가 유일한 접수 예정 항목입니다.

공고	전용	임대조건 · 소득기준	접수	문정역	판단
신혼 공덕역 e·seo(이서, 마포구)	신혼일반 37.36/42.57/49.72㎡, 청년 18.13~19.12㎡	신혼일반 보증금 12,820만~22,060만/월94~141만 · 소득·자산·지역 요건 없음(원문 확인)	9/22~9/28	약 54분(실측) 환승 2회 · 도보 11분 · 지도	유망 — 접수예정

청년안심주택 포털 최신 5건은 모두 기존에 확인·종결된 항목이었고(미아사거리·상봉역·장한평역·청량리역·회기역은 접수 마감), 신규 게시글은 없었습니다.

필터 탈락 사유 정리

소득 상한 미달 — 지원 불가(세전 월 1,000만원 미만, 2인 맞벌이 기준): 2026년 재개발임대주택 일반모집(352만/469만, 접수 9/29~10/2 예정), LH 전세임대 3종(763만), LH 매입임대(경기북부·경기남부, 추정 100~150%).
거리 초과 예상(문정역 60분 초과, 실측): 의왕청계역 시티프라디움 디하모니(73분 실측, 9/21 접수 예정 — 소득·자산 무관이라는 장점은 유지되나 거리 탈락이 유력).
확인 결과 신규 후보 없음: SH 공고 게시판(전체 10건, 9/9 이후 신규 없음), GH주택청약·임대센터(경기, 접수 중/예정 공고 없음), LH청약플러스 서울·경기 필터(전부 접수마감).

참고: 이미 접수 마감된 항목(오늘은 지원 불가)

청년안심주택 미아사거리역·상봉역·청량리역·회기역·구산역·우장산역·쌍문역: 전부 접수 마감. 소득 상한 또는 크기 미달로도 확정 제외.
SH 2차 행복주택·51차 장기전세·8차 장기전세2(미리내집)·2차 장기미임대·미리내집(공공한옥)·특화형 매입임대주택[청년] 금천구·유니버설디자인하우스_수유: 전부 접수 종료 또는 소득 상한 미달로 확정 종결.
[신규 확인] SH 2026년 1차 일반주택형 미리내집(신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ, 강북·구로·금천·송파·도봉·중랑 6개구 128세대): 접수 2026-08-31~09-02, 이미 종료. 소득기준은 맞벌이 200% 이하로 사용자 세대 통과 가능했을 것으로 보이나 접수일이 지나 실익 없어 원장에 등록하지 않음.
성동스페이스·왕십리역 어반홈스 B동·선유 노블레르·서울번동3 행복주택·옥류서원·금천구 청년 맞춤형주택·함께주택4호·충신동 연극인두레주택·신대방역 더하이브퍼스트: 접수 종료, 자격불일치, 또는 범위 밖(분양)으로 확정 종결.

누적 미확인 정리 — 원장 갱신 결과

원장의 열린 항목(unresolved·partially-resolved)은 오늘 0건입니다. watch 상태 2건(공덕역 e·seo, 의왕청계역 디하모니)은 접수일을 기다리는 항목으로, 오늘 각각 공식 소스로 재확인해 변경 없음을 확인했습니다.

공고명	처음 확인일	오늘 새로 확인한 사실	남은 미확인 필드	다음 조치
공덕역 e·seo	2026-09-16	청년안심주택 포털·주거나침반 재확인, 접수기간(9/22~9/28) 변경 없음. jugeo.co.kr이 'D-11 접수중'으로 잘못 표시했으나 공식 원문으로 접수 개시일이 여전히 9/22임을 재확인	없음 사용자 확인: 신청자 본인 만 19~39세 해당 여부(개인정보, 사용자 확인 필요) 감시 중 · 재검사 2026-09-22	2026-09-22 Exhibit 1 자동 재검사
의왕청계역 시티프라디움 디하모니	2026-09-15	청약홈 API 재조회로 접수일(9/21) 변경 없음 재확인	없음 감시 중 · 재검사 2026-09-21	2026-09-21 접수일에 소득·크기·거리 필터 재검사(거리 초과로 탈락 예상)

소득 필터·자격불일치·범위밖으로 이미 종결된 기존 항목(SH 재개발임대주택 일반모집·51차 장기전세·국민임대·LH 전세임대 등)은 재조사 실익이 없어 상태만 유지했습니다.

리스크 및 불확실성

공공주택알리미(public-home.com)의 지역 필터 UI를 오늘도 실브라우저로 조작하지 못했습니다. 이 헤드리스 세션에 Claude in Chrome 도구가 연결돼 있지 않아, 청약홈 API·SH 공식 게시판·청년안심주택 포털·주거나침반(jugeo.co.kr)·LH청약플러스·GH주택청약센터 목록으로 대체했습니다.
의왕청계역 디하모니는 거리(73분 실측)가 60분 필터를 초과해 9/21 재검사에서 탈락할 가능성이 높습니다 — 다만 소득·자산·청약통장 요건이 전혀 없어 사용자가 원한다면 60분 필터를 완화해서라도 검토해볼 만한 후보입니다.
주거나침반(jugeo.co.kr)의 "접수중" D-day 표시가 실제 접수 개시일과 다를 수 있음을 오늘 확인했습니다 — 마감일 기준 카운트다운일 뿐 접수 시작 여부를 보장하지 않으므로, 접수기간은 항상 공식 소스(soco.seoul.go.kr, applyhome.co.kr, i-sh.co.kr) 원문으로 재확인합니다.
LH 매입임대(경기북부·경기남부)·화성동탄2 리츠는 이전 조사에서 지역명만 확인했고, 개별 단지 소득기준·정확한 거리까지는 여전히 파고들지 못했습니다.
문정역 소요시간은 이전 실측값(네이버지도 대중교통, 평일 08:00 출발 기준)을 그대로 사용했습니다: 신혼 공덕역 e·seo 54분(2026-09-16 조회) · 의왕청계역 디하모니 73분(2026-09-16 조회) — 오늘 신규 대상이 없어 재측정하지 않았습니다.

⚠ 2026-09-17(목) 오전 조사 — 청약홈 API·SH 공고 게시판(전체 10건)·청년안심주택 포털·주거나침반(jugeo.co.kr)·GH·LH청약플러스 교차확인, 인스타 계정 검색 포함. 오늘은 신규 공고가 없어 4대 필터를 모두 통과하는 추천 공고도 없습니다. 접수 전에는 반드시 각 사이트(i-sh.co.kr, soco.seoul.go.kr, eseo314.com, applyhome.co.kr) 공고문 원본으로 재확인하세요.

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