오늘의 핵심: 어제까지 추천이던 장지역 송파해링턴타워(10/5 마감)·대흥역 리마크빌 마포(10/4 마감)는 접수가 끝나 제외했습니다. 대신 오늘 접수 마지막날인 건대입구역 더포디엄830(문정역 25분, 42.17㎡ 신혼부부형 1세대)과 동묘앞역 청계로벤하임(문정역 52분, 39B㎡ 1세대)이 전부 소득·크기·거리 필터를 통과해 새로 Exhibit 1에 올랐습니다. 신규 발견 5건(양주회천 영구임대·연천BIX 기업체기숙사·서울역 어반허브 추가모집·부산 서면 지원더뷰드림·HUG 든든전세주택 12차 2건) 중 HUG 든든전세주택 12차만 보안모듈 차단으로 위치를 확인하지 못해 판정을 보류했고, 나머지는 전부 자격·크기·거리 사유로 제외했습니다.
| 공고명 | 전용면적 | 물량 | 문정역 | 보증금/월세 | 시세 대비 | 접수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 건대입구역 더포디엄830(청년안심주택 청년·신혼부부형 일반) 2,7호선 건대입구역 6번 출구 공고 신청 | 42.17㎡ 12.8평 | 1세대 | 약 25분(실측) 환승 1회 · 도보 7분 · 지도 | 보증금 1억7,300만 / 월120.89만 소득·자산 요건 없음(일반공급) | 시세 약 276% | 접수 마지막날(10/6 23:00) |
| 동묘앞역 청계로벤하임(청년안심주택 청년·신혼부부 일반) 6호선 동묘앞역 공고 신청 | 39B㎡ 11.8평 | 1세대 | 약 52분(실측) 환승 2회 · 도보 8분 · 지도 | 보증금 2억3,040만 / 월28.81만 소득·자산 요건 없음(일반공급) | 시세 약 134% | 접수 마지막날(10/6, 단 하루) |
읽는 법: 두 공고 모두 청년안심주택 민간임대 "일반공급"이라 소득·자산·지역 요건이 전혀 없습니다(공고문 원문에 소득기준표 없음). 둘 다 오늘이 유일한(또는 마지막) 접수일이라 내일 리포트에는 실리지 않습니다. 다만 두 곳 모두 임대조건이 인근 동네 실거래 시세보다 상당히 비쌉니다(276%·134%) — 신축 고층 역세권 건물과 저층 연립다세대를 비교한 수치라 건물 등급 차이를 감안해서 참고해야 합니다. 시세 대비 계산법: 공고 임대조건을 환산전세(보증금 + 월세×12÷4.5%)로 바꿔 국토부 실거래(최근 6개월, 신규 계약) 중위 환산전세와 비교.
소득 필터(2026-09-09부터 적용): 사용자 세대(2인 예비신혼부부, 맞벌이 세전 월 1,000만원 초과)는 소득 상한이 세전 월 1,000만원 미만인 공고에 지원할 수 없습니다. 다만 청년안심주택 민간임대의 "일반공급"은 소득·자산 요건이 아예 없습니다.
⚠ 오늘(10/6) 23:00 마감입니다. 모집 세대가 1세대뿐이라 예비순번 경쟁이 상당할 수 있습니다. 시세 대비 값은 건물 등급이 다른 비교 표본에 근거한 참고치입니다.
⚠ 오늘(10/6) 하루만 접수합니다. 마감 후 신청 기회가 다시 없습니다.
4건 모두 어제 이후 변경 없습니다. LH 든든전세(비분양전환형)는 "모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 소득·자산 여부에 관계없이 신청 가능"한 신규 프로그램입니다 — 전세보증금 단일 조건입니다.
| 공고명 | 규모 | 접수기간 | 문정역 60분 이내 전수대조 |
|---|---|---|---|
| [서울지역본부] 26년 2차 든든전세(비분양전환형) 신청 | 총 56호, 서울 25개 모집단위 | 접수 10/14~10/16 | 16개 단지(25호) 통과(강동·광진·동대문·영등포·중랑·성북) |
| [경기북부] 2026년 4차 든든전세(비분양전환형) 신청 | 총 134호(고양·김포·남양주·의정부), 8개 모집단위 | 접수 10/13~10/15 | 2개 단지(26호, 남양주 다산동) 통과 |
| [경기남부] 든든전세(비분양전환형) 예비입주자 신청 | 수원·안산·안양·용인 등 33개 모집단위 | 접수 10/21~10/23 | 용인상갈 2개 단지(9호, 56분) 통과 |
| 2026년 하반기 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(SH) | 재공급 35호, 8개 자치구 | 접수 10/13~10/15 | 8개 자치구 미확인(접수 시 개별조회) |
HUG 든든전세주택 12차(서울·경기)는 이미 접수중(9/30~10/8)이지만 위치를 확인하지 못해 향후 접수예정 표에는 넣지 않았습니다. 자격은 LH 든든전세와 동일하게 "무주택세대구성원이면 소득·자산 무관"임을 공고문 원문으로 확인했지만, 구체적 주택 위치·전용면적은 HUG 안심전세포털(khug.or.kr/jeonse) 내 주택검색 화면에서만 볼 수 있고 이 화면의 조회 버튼이 보안모듈(웹게이트 플러그인)을 호출해 일반 자동조회로는 항상 "총 0건"만 반환됩니다. 접수마감(10/8)까지 재시도하되, 그 전에 구체적 위치를 확보하지 못하면 오늘처럼 판정 보류로 남습니다.
| 공고명 | 문정역 거리(대략) | 접수 | 판단 |
|---|---|---|---|
| 건대입구역 더포디엄830(청년안심, 청년·신혼일반) | 약 25분(실측) 환승 1회 · 도보 7분 · 지도 | 접수 마지막날(~10/6 23:00) | 오늘 추천 |
| 동묘앞역 청계로벤하임(청년안심, 청년·신혼일반) | 약 52분(실측) 환승 2회 · 도보 8분 · 지도 | 접수 마지막날(10/6 하루) | 오늘 추천 |
| 서울 2차 든든전세(비분양전환형) | 16개 단지 29~59분 | 접수 10/14~10/16 | 향후 접수예정(소득무관) |
| 경기북부 4차 든든전세(비분양전환형) | 남양주 다산동 34·57분 | 접수 10/13~10/15 | 향후 접수예정(소득무관) |
| 경기남부 든든전세(비분양전환형) | 용인상갈 2개 단지 56분 | 접수 10/21~10/23 | 향후 접수예정(소득무관) |
| SH 2026년 하반기 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ | 8개 자치구(미확인, 접수 시 개별조회) | 접수 10/13~10/15 | 향후 접수예정(소득 통과) |
| HUG 든든전세주택 12차(서울·경기) | 위치 미확인(보안모듈 차단) | 접수중(9/30~10/8) | 판정 보류 — 위치 미확인 |
| 공고 | 접수 | 판정 |
|---|---|---|
| 건대입구역 더포디엄830(청년안심) | 10.01 게시, 접수 10.05~10.06 | 통과 — Exhibit 1 추천 |
| 동묘앞역 청계로벤하임(청년안심) | 10.01 게시, 접수 10.06 하루 | 통과 — Exhibit 1 추천 |
| [서울지역본부] 26년 2차 든든전세(비분양전환형) | 공고 10.01, 접수 10.14~10.16 | 소득무관 통과, 접수 전 — 향후 접수예정 |
| [경기북부] 2026년 4차 든든전세(비분양전환형) | 공고 10.01, 접수 10.13~10.15 | 소득무관 통과, 접수 전 — 향후 접수예정 |
| [경기남부] 든든전세 예비입주자(비분양전환) | 공고 9.30, 접수 10.21~10.23 | 소득·자산 요건 없음 통과, 33개 단지 전수 실측 — 용인상갈 2개 단지(56분) 통과 — 향후 접수예정 |
| 2026년 하반기 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(SH) | 공고 9.30, 접수 10.13~10.15 | 맞벌이 200%=1,231.9만원 통과 — 향후 접수예정 |
| 2026년 하반기 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ(SH) | 공고 9.30, 접수 10.13~10.15 | 맞벌이 90%≈528만원대 — 소득 탈락 |
| 2026년 재개발임대주택 일반모집(SH) | 9.09~10.08 | 2인 60%/80%=351.9만/469.3만원 — 소득 탈락 |
| 2026년 신정도시마을 잔여세대(SH) | 9.23~10.08 | 90%+2인10%p가산=100% 이하 6,452,897원 — 소득 탈락 |
| 하남시 신혼희망타운 행복주택 예비입주자(LH) | 공고 10.01, 접수 10.12~10.14 | 맞벌이 2인 130%=762.6만원 — 소득 탈락 |
| 의왕청계2 A1블록 신혼희망타운 행복주택(LH) | 9.29~10.15, 접수 10.13~10.15 | 맞벌이 2인 130%=762.6만원 — 소득 탈락 |
| 양주회천 A25BL 영구임대주택 추가입주자(LH) | 9.21~10.16, 접수 10.12~10.16 | 양주시 거주자 한정 — 자격 불일치 |
| 연천BIX 경기행복주택 기업체 기숙사 추가모집(GH) | 8.24~마감시까지 | 중소기업 법인 전용 신청 — 자격 불일치 |
| HUG 든든전세주택 12차 [경기도] | 9.30~10.08 | 소득무관 통과, 위치 미확인(보안모듈 차단) — 판정 보류 |
| HUG 든든전세주택 12차 [서울특별시] | 9.30~10.08 | 소득무관 통과, 위치 미확인(보안모듈 차단) — 판정 보류 |
| 서울역 어반허브 서울스테이션 추가모집(청년안심) | 10.01 게시, 접수 10.13~10.15 | 21.92㎡·19.55㎡ — 크기 탈락 |
| [토지임대부 사회주택] 쌍문생활 302호 | 9.21~마감시까지 | 전용 18.6㎡(33㎡ 이하) — 크기 탈락 |
| [토지임대부 사회주택] 쌍문생활 302호(중복 id) | 9.21~마감시까지 | 전용 18.6㎡(33㎡ 이하) — 크기 탈락 |
공공주택알리미 Firestore 스냅샷 18건 중 2건(쌍문생활 302호)은 동일 공고의 중복 id였습니다. 어제까지 추천이던 장지역 송파해링턴타워·대흥역 리마크빌 마포는 접수 마감으로 오늘 목록에서 빠져 "참고: 이미 마감된 항목"으로 이동했습니다. 청약홈 공공지원민간임대 카테고리에서 발견한 "서면 지원 더뷰 드림아파트"는 부산광역시 소재로 즉시 거리 탈락 처리해 이 표에서 제외했습니다.
| 공고 | 전용 | 임대조건 | 접수 | 문정역 | 판단 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건대입구역 더포디엄830(청년·신혼부부형 일반) | 42.17㎡ | 보증금 1.73억/월120.89만 | 접수 마지막날(~10/6) | 25분 | 추천 |
| 동묘앞역 청계로벤하임(청년·신혼 일반) | 39B㎡ | 보증금 2.304억/월28.81만 | 10/6 하루 | 52분 | 추천 |
| 서울역 어반허브 서울스테이션 추가모집 | 19.55·21.92㎡ | — | 10/13~10/15 | 약 47분(실측) | 크기 탈락(33㎡ 이하) |
오늘 청년안심주택 포털(soco.seoul.go.kr)·주거나침반(jugeo.co.kr) 최신 목록을 재확인했습니다 — 지난번 함께 올라온 강변역 센텀힐스한강·상봉역 세이지움 상봉·선릉역 삼성동 마에스트로는 접수기간이 이미 지나 재확인 대상에서 제외했습니다(모두 33㎡ 이하로 통과 여부와 무관하게 크기 탈락이었던 건들입니다).
전달받은 미해결 원장의 열린 항목은 0건이었습니다. 오늘 공공주택알리미 전수 대조에서 신규로 확인·판정한 5건(건대입구역 더포디엄830·동묘앞역 청계로벤하임·양주회천 영구임대·연천BIX 기업체기숙사·서울역 어반허브 추가모집)은 전부 당일 판정을 내렸습니다 — 통과 2건(더포디엄830·동묘앞역)은 Exhibit 1에 편입한 뒤 접수가 오늘 마감되는 특성상 원장에는 status: expired로 등록했고, 제외 3건은 사유와 함께 종결했습니다. 부산 소재 "서면 지원 더뷰 드림아파트"(청약홈 공공지원민간임대 카테고리)도 거리 사유로 당일 종결했습니다. 신규로 watch 등록한 2건은 HUG 든든전세주택 12차(서울·경기)입니다 — 자격(소득·자산 무관)은 확인했지만 위치를 확인하지 못해 접수마감(10/8) 전 재시도가 필요합니다. 기존 watch 항목 4건(LH 든든전세 3건·SH 신혼Ⅱ)은 오늘 재확인해 변경 없음을 확인했습니다.
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