오늘의 핵심: 공공주택알리미 접수중·공고중 공고 14건(쌍문생활 중복 포함)을 원문으로 전수 판정했습니다. 신규 2건(경기남부 일반 매입임대주택·성북구 도전숙 잔여세대)은 공고문 원문에서 "무주택세대구성원" 요건을 확인해 세대원 1주택인 사용자 세대는 신청할 수 없습니다. 청년안심주택 포털에서도 신규 5건(길동역 길동생활A·B동, 화곡역 포르투나블루, 종암경찰서역 라온프라이빗 종암, 가좌역 스타타워)을 찾아 공고문 PDF를 직접 판독했는데, 33㎡ 초과 타입(34.05~45.60㎡)이 있는 4건 전부 공고문에 "모든 계층의 신청자 및 입주 예정 세대원 전부는 무주택요건을 충족하여야 합니다"가 명시돼 있어, 청년안심주택 공공지원민간임대는 일반공급도 세대원 전원 무주택을 요구한다는 사실을 재확인했습니다. 나머지는 거주지·직업 자격 불일치, 소득 상한 미달, 전용면적 33㎡ 이하로 전부 탈락했습니다.
| 공고명 | 전용면적 | 물량 | 문정역 | 보증금/월세 | 시세 대비 | 접수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오늘 해당 없음 — 무주택 요건 공고(세대원 1주택)는 제외 | ||||||
소득 필터(2026-09-09부터 적용): 사용자 세대(2인 예비신혼부부, 맞벌이 세전 월 1,000만원 초과)는 소득 상한이 세전 월 1,000만원 미만인 공고에 지원할 수 없습니다. 무주택 요건 필터(2026-10-13부터 적용): 사용자 세대는 세대원 1명이 1주택을 소유해 무주택 세대가 아니므로, 공고문에 "무주택세대구성원" 요건이 있는 공고는 추천에서 제외합니다.
오늘 공공주택알리미 레지스트리 14건 중 LH 든든전세 경기남부(접수 10.21~10.23)만 향후 접수 예정이지만, 공고문 원문에서 무주택세대구성원 요건이 확인돼(§전수 판정 표 참고) 사용자 세대는 신청할 수 없어 접수일이 와도 추천에 포함되지 않습니다.
| 공고 | 최대 전용면적 | 소득요건 | 접수 | 문정역 | 판단 |
|---|---|---|---|---|---|
| 길동역 길동생활(A동) 추가모집 | 36.49㎡ | 없음(일반공급) | 10.19~10.20 | 미실측(무주택 요건으로 선탈락) | 무주택 요건 — 신청 불가(세대원 1주택) |
| 길동역 길동생활(B동) 추가모집 | 36.49㎡ 추정 | 없음(일반공급) | 10.19~10.20 | 미실측(무주택 요건으로 선탈락) | 무주택 요건 — 신청 불가(세대원 1주택) |
| 화곡역 포르투나블루 추가모집 | 33㎡ 초과 타입 있음 | 없음(일반공급) | 원문 확인 | 미실측(무주택 요건으로 선탈락) | 무주택 요건 — 신청 불가(세대원 1주택) |
| 종암경찰서역(예정) 라온프라이빗 종암 추가모집 | 45.60㎡ | 없음(일반공급) | 원문 확인 | 미실측(무주택 요건으로 선탈락) | 무주택 요건 — 신청 불가(세대원 1주택) |
| 가좌역 스타타워 추가모집 | 30㎡ | 없음(일반공급) | 원문 확인 | − | 크기 탈락(33㎡ 이하, 전 타입 17~30㎡) |
5건 전부 2026-10-15 게시(soco.seoul.go.kr 최신5건). 4건은 공고문 PDF에 33㎡ 초과 타입이 있어 첨부파일을 직접 다운로드·판독했는데, 각 공고문에 "모든 계층의 신청자 및 입주 예정 세대원 전부는 무주택요건을 충족하여야 합니다"라는 동일 문구가 있어 일반공급도 세대원 전원 무주택을 요구함을 확인했습니다(소득·자산 요건이 없다는 기존 확인 사실과 별개로, 무주택 요건은 모든 공급유형에 공통 적용). 이에 따라 거리·시세 실측은 생략했습니다. 그 외 서울·경기 신규 청년안심주택 공고는 없었습니다(soco.seoul.go.kr 최신5건·i-sh.co.kr 공고게시판·jugeo.co.kr 1~3페이지 재확인).
| 공고명 | 문정역 거리(대략) | 접수 | 판단 |
|---|---|---|---|
| 오늘 해당 없음 — 무주택 요건 공고(세대원 1주택)는 제외 | |||
| 공고 | 접수 | 판정 |
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| 장애인 자립특화형 주택 여기家(김포시, LH) | 공고 10.07, 접수 10.07~10.23 | 장애인가구·아동양육가구 전용 — 자격 불일치(2인 예비신혼부부 해당 없음) |
| [서울지역본부] 26년 2차 든든전세(비분양전환형) | 공고 10.01, 오늘 마감(~10.16) | 무주택 요건 — 신청 불가(세대원 1주택, 공고문 원문 "공고일 기준 무주택세대구성원만 신청 가능" 재확인) |
| [경기남부] 든든전세 예비입주자(비분양전환) | 공고 9.30, 접수 10.21~10.23 | 무주택 요건 — 신청 불가(세대원 1주택, 공고문 원문 재확인) |
| 양주회천 A25BL 영구임대주택 추가입주자(LH) | 9.21, 오늘 마감(~10.16) | 양주시 거주자(주민등록 등재) 한정 — 자격 불일치, 현장접수만 가능 |
| [정정][경기남부] 2026년 일반 매입임대주택(LH) | 공고 9.15, 접수 9.15~10.28(순위별, 방문접수만) | 무주택 요건 — 신청 불가(공고문 원문 "가구원수는 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원 전원을 포함") |
| 성북구 도전숙(수요자맞춤) 잔여세대(SH) | 공고 10.14, 접수 10.21~10.28 | 1인 창조기업인·예비창업자 전용(직업요건) + 무주택세대구성원 요건 — 이중 불일치 |
| 은평구 홀몸어르신 은빛주택(수요자맞춤형) 잔여세대(은평구) | 공고 10.12, 접수 10.12~11.06 | 만 65세 이상 무주택 국민기초생활수급자 1인가구 전용(전용 18.91·30.84㎡, 33㎡ 이하) — 자격·크기 이중 불일치 |
| 강동구 청년창업가,예술인주택(수요자맞춤형) 잔여세대(SH) | 공고 10.08, 접수 10.08~10.22 | 청년창업가(개인사업자)/예술인/유튜버 전용 — 직업요건 불일치 |
| 연천BIX 경기행복주택 기업체 기숙사 추가모집(GH) | 8.24~마감시까지 | 중소기업 법인 전용 신청 — 자격 불일치 |
| [토지지원 사회주택]유니버설디자인하우스_장안(동대문구) | 공고 10.13, 접수 10.13~10.20 | 무주택자로 2인가구 소득 120%=657.2만원 — 소득 탈락 |
| [토지임대부 사회주택] 옥류서원(종로구 옥인동) | 공고 10.12, 접수 10.12~10.20 | 신혼부부 120%=703.95만원 — 소득 탈락 |
| [토지지원 사회주택] 에어스페이스 신림3호점_어울리 | 10.06~마감시까지(접수중) | 무주택자로 도시근로자 가구원수별 120% 이하(2인가구 10%p가산=130%≈762.6만원) — 소득 탈락 |
| [토지임대부 사회주택] 쌍문생활 302호 | 9.21~마감시까지 | 전용 18.65㎡(33㎡ 이하) — 크기 탈락(공고문 원문 재확인) |
| [토지임대부 사회주택] 쌍문생활 302호(중복 id) | 9.21~마감시까지 | 전용 18.65㎡(33㎡ 이하) — 크기 탈락(공고문 원문 재확인) |
LH 든든전세 2건(서울2차·경기남부)은 각 공고문 원문의 "입주자격" 조항("공고일 기준 무주택세대구성원만 신청 가능합니다" 등)을 오늘 직접 재확인했습니다. 신규 발견 2건(경기남부 일반 매입임대주택·성북구 도전숙)도 공고문 원문에 동일한 "무주택세대구성원" 요건이 있어 즉시 같은 결론을 적용했습니다. 쌍문생활 302호는 이번 실행에서 처음으로 공식 공고문 원문(어반업사이클링 협동조합, 전용 18.65㎡)을 확보해 기존 WebSearch 추정치(18.6㎡)와 일치함을 확인했습니다.
전달받은 미해결 원장의 열린 항목은 0건이었습니다. 신규로 발견한 2건(경기남부 일반 매입임대주택·성북구 도전숙)은 공고문 원문으로 당일 "무주택 요건 불일치"를 확정해 원장에 별도 등록하지 않고 종결했습니다. 청년안심주택 포털 신규 5건도 soco.seoul.go.kr 최신5건·jugeo.co.kr 재확인과 공고문 PDF 직접 판독으로 당일 전부 결론(무주택 요건 또는 크기 탈락)을 내 원장에 등록하지 않았습니다. 원장 열린 항목은 오늘도 0건입니다.
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