오늘의 핵심: 공공주택알리미 접수중·공고중 공고 20건(쌍문생활 중복 포함 21건)을 원문으로 전수 판정했습니다(어제 21건 중 상봉역 상봉생활·종암경찰서역 라온프라이빗 종암·화곡역 포르투나블루 3건은 접수마감으로 레지스트리에서 빠졌고, 유니버설하우징협동조합 수유 1건이 신규 등록). 신규 1건(유니버설하우징협동조합 수유, 강북구 수유동)은 전용 27㎡로 10평(33㎡) 이하 크기 탈락입니다. 공공주택알리미 외부에서 주거나침반(jugeo.co.kr)으로 발견한 매교역 팰루시드 민간임대주택(수원시 권선구 세류동, 154세대, 전용 39.30㎡, 일반공급은 청약통장·주택보유 여부와 무관)은 자격조건은 통과했으나 문정역까지 74분(실측)으로 60분 필터를 초과해 제외됩니다. 나머지 18건은 기존과 동일하게 무주택 요건, 미혼·혼인 전용, 소득 상한 미달, 직업요건, 법인전용, 전용면적 33㎡ 이하로 전부 탈락했습니다.
| 공고명 | 전용면적 | 물량 | 문정역 | 보증금/월세 | 시세 대비 | 접수 |
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| 오늘 해당 없음 — 무주택 요건 공고(세대원 1주택)는 제외 | ||||||
소득 필터(2026-09-09부터 적용): 사용자 세대(2인 예비신혼부부, 맞벌이 세전 월 1,000만원 초과)는 소득 상한이 세전 월 1,000만원 미만인 공고에 지원할 수 없습니다. 무주택 요건 필터(2026-10-13부터 적용): 사용자 세대는 세대원 1명이 1주택을 소유해 무주택 세대가 아니므로, 공고문에 "무주택세대구성원" 요건이 있는 공고는 추천에서 제외합니다.
오늘 공공주택알리미 레지스트리 20건 중 8건(경기북부 청년매입임대 10.27~10.29, 경기남부 든든전세 10.21~10.23, 경기남부 일반 매입임대주택 10.26~10.28, 서초구 서리풀 청년아트타운 10.26~10.30, 성북구 도전숙 10.21~10.28, 은평구 홀몸어르신 은빛주택 10.26~11.06, GH 경기행복주택 추가모집 10.26~10.28, 동대문역사문화공원역 166타워 10.21~10.22)이 향후 접수 예정이지만, 공고문 원문에서 무주택세대구성원 요건·미혼 청년 전용·직업요건·65세이상 수급자 전용·전용면적 33㎡ 이하 중 하나 이상이 영구적으로 확인돼(§전수 판정 표 참고) 사용자 세대는 신청할 수 없어 접수일이 와도 추천에 포함되지 않습니다.
| 공고 | 최대 전용면적 | 소득요건 | 접수 | 문정역 | 판단 |
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| 길동역 길동생활(A동) 추가모집 | 36.49㎡ | 없음(일반공급) | 10.19~10.20(오늘 마감) | 미실측(무주택 요건으로 선탈락) | 무주택 요건 — 신청 불가(세대원 1주택) |
| 길동역 길동생활(B동) 추가모집 | 36.49㎡ 추정 | 없음(일반공급) | 10.19~10.20(오늘 마감) | 미실측(무주택 요건으로 선탈락) | 무주택 요건 — 신청 불가(세대원 1주택) |
| 가좌역 스타타워 추가모집 | 30㎡ | 없음(일반공급) | 10.19~10.20(오늘 마감) | − | 크기 탈락(33㎡ 이하, 전 타입 17~30㎡) |
| 동대문역사문화공원역 166타워 추가모집 | 15.51㎡ 단일타입 | 없음(일반공급) | 10.21~10.22(예정) | − | 크기 탈락(33㎡ 이하) + 무주택 요건 — 이중 불일치 |
| 강동구 청년창업가,예술인주택(수요자맞춤형) 잔여세대 | 미확인(수요자맞춤형) | 없음(일반공급) | 10.08~10.22 | − | 청년창업가(개인사업자)/예술인/유튜버 전용 — 직업요건 불일치 |
| [경기북부] 청년 매입임대주택 선착순 예비입주자(김포·포천) | 타입 다양 | 그 외 월소득 100% 4,576,036원(1인, 공고 4p) | 10.27~10.29(선착순 현장접수) | 미측정(자격 선탈락) | 무주택인 미혼 청년·대학생·취준생 전용 — 자격 불일치(2인 예비신혼부부 해당 없음) |
soco.seoul.go.kr 포털 최신5건은 어제와 동일한 5건(길동생활A·B동·화곡역 포르투나블루·종암경찰서역 라온프라이빗 종암·가좌역 스타타워)을 계속 노출하고 있으나, 공공주택알리미 레지스트리 대조 결과 화곡역 포르투나블루·종암경찰서역 라온프라이빗 종암은 어제(10/19) 접수마감으로 레지스트리에서 빠져 "이미 마감된 항목"으로 이동했습니다(포털 메인의 "최신5건"은 접수마감 여부와 무관하게 게시 유지되는 것으로 추정). 길동생활A·B동·가좌역 스타타워는 전부 공고문에 "모든 계층의 신청자 및 입주 예정 세대원 전부는 무주택요건을 충족하여야 합니다"(길동생활) 또는 전용면적 33㎡ 이하(가좌역)로 오늘도 탈락이며, 접수도 오늘(10/20) 마감입니다. 166타워는 공급현황표에 15.51㎡ 단일타입(1세대)만 있어 크기로도 미달합니다.
| 공고명 | 문정역 거리(대략) | 접수 | 판단 |
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| 오늘 해당 없음 — 무주택 요건 공고(세대원 1주택)는 제외 | |||
| 공고 | 접수 | 판정 |
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| [경기북부] 청년 매입임대주택 선착순 예비입주자(김포·포천, LH) | 공고 10.16, 접수 10.27~10.29(선착순 현장접수) | 무주택인 미혼 청년·대학생·취준생 전용 — 자격 불일치(2인 예비신혼부부 해당 없음) |
| 장애인 자립특화형 주택 여기家 5차(김포시, LH) | 공고 10.07, 접수 10.20~10.23(오늘 시작) | 장애인가구·아동양육가구·1인가구 전용 — 자격 불일치(2인 예비신혼부부 해당 없음) |
| [경기남부] 든든전세 예비입주자(비분양전환) | 공고 9.30, 접수 10.21~10.23 | 무주택 요건 — 신청 불가(세대원 1주택, 공고문 원문 재확인) |
| [정정][경기남부] 2026년 일반 매입임대주택(LH) | 공고 9.15, 접수 10.26~10.28(순위별, 방문접수만) | 무주택 요건 — 신청 불가(공고문 원문 "가구원수는 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원 전원을 포함") |
| 서초구 청년예술인주택 서리풀 청년아트타운 잔여세대(SH) | 공고 10.16, 접수 10.26~10.30 | 청년예술인 전용(직업요건) + 무주택세대구성원 요건 — 이중 불일치 |
| 성북구 도전숙(수요자맞춤) 잔여세대(SH) | 공고 10.14, 접수 10.21~10.28 | 1인 창조기업인·예비창업자 전용(직업요건) + 무주택세대구성원 요건 — 이중 불일치 |
| 은평구 홀몸어르신 은빛주택(수요자맞춤형) 잔여세대 | 공고 10.12, 접수 10.26~11.06 | 만 65세 이상 무주택 국민기초생활수급자 1인가구 전용(전용 18.91·30.84㎡, 33㎡ 이하) — 자격·크기 이중 불일치 |
| 강동구 청년창업가,예술인주택(수요자맞춤형) 잔여세대(SH) | 공고 10.08, 접수 10.08~10.22 | 청년창업가(개인사업자)/예술인/유튜버 전용 — 직업요건 불일치 |
| '26년 하반기 경기행복주택 예비입주자 추가모집(GH) | 공고 10.16, 접수 10.26~10.28 | 혼인중이 아닌 무주택자(미혼) 전용 — 자격 불일치(2인 예비신혼부부 해당 없음) |
| 연천BIX 경기행복주택 기업체 기숙사 추가모집(GH) | 8.24~마감시까지 | 중소기업 법인 전용 신청 — 자격 불일치 |
| (유니버설하우징협동조합) 토지임대부 사회주택 수유 공실세대 | 공고 10.19, 접수 10.19~10.26(신규) | 전용 27㎡(33㎡ 이하) — 크기 탈락(304호 공실세대 정보 원문 확인) |
| 길동역 청년안심주택 길동생활(A동) 추가모집 | 공고 10.15, 접수 10.19~10.20(오늘 마감) | 무주택 요건 — 신청 불가(세대원 1주택) |
| 길동역 청년안심주택 길동생활(B동) 추가모집 | 공고 10.15, 접수 10.19~10.20(오늘 마감) | 무주택 요건 — 신청 불가(세대원 1주택) |
| 동대문역사문화공원역 청년안심주택 166타워 추가모집 | 공고 10.15, 접수 10.21~10.22 | 크기 탈락(15.51㎡ 단일타입, 33㎡ 이하) + 무주택 요건 — 이중 불일치 |
| 가좌역 청년안심주택 스타타워 추가모집 | 공고 10.15, 접수 10.19~10.20(오늘 마감) | 크기 탈락(33㎡ 이하, 전 타입 17~30㎡) |
| [토지지원 사회주택]유니버설디자인하우스_장안(동대문구) | 공고 10.13, 접수 10.13~10.20(오늘 마감) | 무주택자로 2인가구 소득 120%=657.2만원 — 소득 탈락 |
| [토지임대부 사회주택] 옥류서원(종로구 옥인동) | 공고 10.12, 접수 10.13~10.20(오늘 마감) | 신혼부부 120%=703.95만원 — 소득 탈락 |
| [토지지원 사회주택] 에어스페이스 신림3호점_어울리 | 10.06~마감시까지(접수중) | 무주택자로 도시근로자 가구원수별 120% 이하(2인가구 10%p가산=130%≈762.6만원) — 소득 탈락 |
| [토지임대부 사회주택] 쌍문생활 302호 | 9.21~마감시까지 | 전용 18.65㎡(33㎡ 이하) — 크기 탈락(공고문 원문 재확인) |
| [토지임대부 사회주택] 쌍문생활 302호(중복 id) | 9.21~마감시까지 | 전용 18.65㎡(33㎡ 이하) — 크기 탈락(공고문 원문 재확인) |
기존 17건은 각 공고문 원문의 "입주자격" 조항을 오늘 다시 대조했고 변경 사항은 없었습니다. 신규 1건(유니버설하우징협동조합 수유)은 공공주택알리미 레지스트리 신규 진입을 확인한 뒤 SH 사전추출 첨부 원문(304호 공실세대 정보)을 직접 읽어 전용면적을 확인했습니다. 어제 레지스트리에 있던 상봉역 상봉생활·종암경찰서역 라온프라이빗 종암·화곡역 포르투나블루 3건은 접수마감(10/19)으로 오늘 레지스트리에서 빠져 아래 "이미 접수 마감된 항목"으로 이동했습니다.
매교역 팰루시드 민간임대주택 입주자(임차인)모집공고 — 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지(권선113의6구역 주택재개발정비사업), 전체 2,178세대 중 임대주택 154세대, 전용 39.30㎡ 단일타입. 일반공급은 만 19세 이상 대한민국 국적자라면 청약통장 보유 여부·주택 보유 여부와 관계없이 신청 가능(소득·자산·무주택 요건 없음, 임대차계약 2년 단위 최대 8년 갱신)해 자격조건만 보면 사용자 세대도 신청 가능합니다. 보증금 2억9,000만~3억1,200만원(층·향별 상이), 신청기간 2026.10.26(월)~10.28(수).
제외 사유: 문정역까지 74분(실측) — 60분 필터 초과. 수인분당선 매교→복정 55분 → 8호선 복정→문정 2분 · 환승 1회 · 도보 12분(네이버지도 대중교통 길찾기, 평일 08:00 출발 기준, 조회 2026-10-20). 이 공고는 재개발조합(권선113의6구역 주택재개발정비사업조합)이 직접 공급하는 순수 민간임대라 공공주택알리미(public-home.com) 레지스트리에는 올라오지 않고, 청약홈·주거나침반(jugeo.co.kr)에서만 확인됩니다.
전달받은 미해결 원장의 열린 항목은 0건이었습니다. 신규로 발견한 2건(유니버설하우징협동조합 수유·매교역 팰루시드 민간임대주택)은 각각 크기 탈락·거리 탈락으로 당일 결론을 확정해 원장에 별도 등록하지 않고 종결했습니다. 원장 열린 항목은 오늘도 0건입니다.
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