오늘의 핵심: 공공주택알리미 접수중·공고중 공고 13건(어제 20건에서 7건 접수마감으로 빠짐: 길동생활A·B동, 가좌역 스타타워, 유니버설디자인하우스_장안, 옥류서원, 쌍문생활 302호 2건)을 원문으로 전수 재판정했습니다. 13건 전부 기존과 동일한 사유로 탈락 — 무주택세대구성원 요건(세대원 1주택인 사용자 세대 불일치), 미혼 청년·대학생 전용, 장애인·고령수급자 전용, 청년창업가·예술인 직업요건, 중소기업 법인 전용 신청, 소득 상한 미달 중 하나 이상입니다. SH 공고 게시판에서 신규 발견한 "2026년 빈집활용 건설약정방식 매입임대주택 본 공고"는 접수가 11/30~12/4로 아직 멀어 향후 접수예정으로만 등록했습니다.
| 공고명 | 전용면적 | 물량 | 문정역 | 보증금/월세 | 시세 대비 | 접수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오늘 해당 없음 — 무주택 요건 공고(세대원 1주택)는 제외 | ||||||
소득 필터(2026-09-09부터 적용): 사용자 세대(2인 예비신혼부부, 맞벌이 세전 월 1,000만원 초과)는 소득 상한이 세전 월 1,000만원 미만인 공고에 지원할 수 없습니다. 무주택 요건 필터(2026-10-13부터 적용): 사용자 세대는 세대원 1명이 1주택을 소유해 무주택 세대가 아니므로, 공고문에 "무주택세대구성원" 요건이 있는 공고는 추천에서 제외합니다.
오늘 공공주택알리미 레지스트리 13건은 전부 이미 접수가 시작된 상태(접수중)이며, 전부 공고문 원문에서 무주택세대구성원 요건·미혼 청년 전용·장애인가구 전용·65세이상 수급자 전용·직업요건·법인 전용 중 하나 이상이 확인돼 사용자 세대는 신청할 수 없습니다(§전수 판정 표 참고). SH 공고 게시판에서 오늘 신규로 "2026년 빈집활용 건설약정방식 매입임대주택 본 공고"(SH, seq=311849)를 발견했습니다 — 접수기간이 2026.11.30(월)~12.04(금)로 아직 1개월 이상 남아 있고, 세부 모집규모·전용면적·임대조건·자격요건은 본 공고 첨부(웹하드 다운로드)에만 있어 아직 확보하지 못했습니다. 다른 토지임대부·매입임대 프로그램이 대부분 무주택 요건을 두고 있어 통과 가능성은 낮지만, 접수기간이 도래하기 전 첨부 공고문을 확보해 판정할 예정으로 watch 등록했습니다.
| 공고 | 최대 전용면적 | 소득요건 | 접수 | 문정역 | 판단 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동대문역사문화공원역 청년안심주택 166타워 추가모집 | 15.51㎡ 단일타입 | 없음(일반공급) | 10.15~10.22(내일 마감) | − | 크기 탈락(33㎡ 이하) + 무주택 요건 — 이중 불일치 |
| [경기북부] 청년 매입임대주택 선착순 예비입주자(김포·포천) | 타입 다양 | 그 외 월소득 100% 4,576,036원(1인) | 10.16~10.29(선착순 현장접수) | 미측정(자격 선탈락) | 무주택인 미혼 청년·대학생·취준생 전용 — 자격 불일치(2인 예비신혼부부 해당 없음) |
| 강동구 청년창업가,예술인주택(수요자맞춤형) 잔여세대 | 미확인(수요자맞춤형) | 없음(일반공급) | 10.08~10.22(내일 마감) | − | 청년창업가(개인사업자)/예술인/유튜버 전용 — 직업요건 불일치 |
| 길동역 길동생활(A동)·(B동)·화곡역 포르투나블루·종암경찰서역 라온프라이빗 종암·가좌역 스타타워 | − | − | 10.19~10.20 마감(완료) | − | 접수 종료(어제 이미 마감) — soco.seoul.go.kr 메인 "최신5건"에는 여전히 노출되나 공공주택알리미 레지스트리에서는 빠짐 |
soco.seoul.go.kr 포털 최신5건은 오늘도 2026-10-15 게시 5건(길동생활A·B동·화곡역 포르투나블루·종암경찰서역 라온프라이빗 종암·가좌역 스타타워)을 그대로 노출하고 있으나, 전부 어제(10/20) 이미 접수 마감된 항목입니다(포털 메인은 접수마감 여부와 무관하게 게시를 유지하는 것으로 추정 — 10/20에도 동일 현상 확인). jugeo.co.kr(주거나침반)에도 청년안심주택 공고는 동대문역사문화공원역 166타워 1건만 "D-1(10.22 마감)"으로 게시돼 있어 신규 청년안심주택 공고는 없습니다.
| 공고명 | 문정역 거리(대략) | 접수 | 판단 |
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| 오늘 해당 없음 — 무주택 요건 공고(세대원 1주택)는 제외 | |||
| 공고 | 접수 | 판정 |
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| [정정공고][경기남부] 든든전세 매입임대주택 예비입주자(비분양전환) | 접수 10.19~10.23 | 무주택 요건 — 신청 불가(공고문 QnA 원문 "모집공고일 현재 무주택세대구성원이어야") |
| [경기북부] 청년 매입임대주택 선착순 예비입주자(김포·포천, LH) | 공고 10.16, 접수 10.16~10.29(선착순 현장접수) | 무주택인 미혼 청년·대학생·취준생 전용 — 자격 불일치(2인 예비신혼부부 해당 없음) |
| 장애인 자립특화형 주택 여기家 5차(김포시, LH) | 공고 10.07, 접수 10.07~10.23 | 장애인가구·아동양육가구·1인가구 전용 — 자격 불일치(2인 예비신혼부부 해당 없음) |
| [정정][경기남부] 2026년 일반 매입임대주택(LH, 방문접수) | 공고 9.15, 접수 9.15~10.28(순위별, 방문접수만) | 무주택 요건 — 신청 불가(공고문 원문 "입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원 전원") |
| 서초구 청년예술인주택 서리풀 청년아트타운 잔여세대(SH) | 공고 10.16, 접수 10.16~10.30 | 청년예술인 전용(직업요건) + 무주택세대구성원 요건 — 이중 불일치 |
| 성북구 도전숙(수요자맞춤) 잔여세대(SH) | 공고 10.14, 접수 10.14~10.28 | 1인 창조기업인·예비창업자 전용(직업요건) + 무주택세대구성원 요건 — 이중 불일치 |
| 은평구 홀몸어르신 은빛주택(수요자맞춤형) 잔여세대 | 공고 10.12, 접수 10.12~11.06 | 만 65세 이상 무주택 국민기초생활수급자 1인가구 전용(전용 18.91·30.84㎡, 33㎡ 이하) — 자격·크기 이중 불일치 |
| 강동구 청년창업가,예술인주택(수요자맞춤형) 잔여세대(SH) | 공고 10.08, 접수 10.08~10.22(내일 마감) | 청년창업가(개인사업자)/예술인/유튜버 전용 — 직업요건 불일치 |
| '26년 하반기 경기행복주택 예비입주자 추가모집(GH) | 공고 10.16, 접수 10.16~10.28 | 혼인중이 아닌 무주택자(미혼) 전용 — 자격 불일치(2인 예비신혼부부 해당 없음) |
| 연천BIX 경기행복주택 기업체 기숙사 추가모집(GH) | 8.24~마감시까지 | 중소기업 법인 전용 신청 — 자격 불일치 |
| (유니버설하우징협동조합) 토지임대부 사회주택 수유 입주자 모집공고 | 공고 10.19, 접수 10.19~10.26 | 무주택자 요건 — 신청 불가(공고문 원문 "시에 거주하는 무주택자로서 소득…") |
| 동대문역사문화공원역 청년안심주택 166타워 추가 모집공고 | 공고 10.15, 접수 10.15~10.22(내일 마감) | 크기 탈락(15.51㎡ 단일타입, 33㎡ 이하) + 무주택 요건 — 이중 불일치 |
| [토지지원 사회주택] 에어스페이스 신림3호점_어울리 | 10.06~마감시까지(접수중) | 무주택자로 도시근로자 가구원수별 120% 이하(2인가구 10%p가산=130%≈762.6만원) — 소득 탈락 |
13건 전부 각 공고문 원문(research-logs/public-home/2026-10-21/ 사전 추출 텍스트)의 "입주자격"·"신청자격" 조항을 오늘 다시 대조했습니다. 어제 20건 중 7건(길동생활A·B동, 가좌역 스타타워, 유니버설디자인하우스_장안, 옥류서원, 쌍문생활 302호 2건)은 접수마감으로 오늘 레지스트리에서 빠져 아래 "이미 접수 마감된 항목"으로 이동했습니다. 든든전세 매입임대주택(경기남부) 공고는 어제의 id(L2NAjvk3QsQwlbZZrKf8)가 오늘 정정공고로 재게시되며 id가 4dlYNYC2lOHQb6wsnKss로 바뀌었습니다 — 접수(10.19~10.23)·판정(무주택 요건)에는 변동이 없습니다.
2026년 빈집활용 건설약정방식 매입임대주택 본 공고(SH, 공고일 2026-10-20) — 빈집(방치된 단독·다가구주택 등)을 매입해 건설사와 약정을 맺고 리모델링·재건축한 뒤 임대주택으로 공급하는 SH 신규 프로그램입니다. 접수기간은 2026.11.30(월)~12.04(금)이며 등기우편·방문접수는 불가합니다.
미확인(원장 watch 등록): 모집규모(세대수), 전용면적별 타입, 위치(주소), 임대조건(보증금/월세), 신청자격(무주택 요건·소득기준 포함)은 공고 상세페이지 본문에 없고 웹하드 첨부(공고문 PDF)에만 있습니다 — SH 공고 게시판 사전추출 목록에도 이 건(seq=311849)은 첨부 없음으로 확인돼 아직 판독하지 못했습니다. 접수기간(11/30)까지 시일이 있어 급하지 않으므로, 접수기간이 다가오면 첨부 공고문을 다시 확보해 전용면적·무주택 요건 여부를 확정할 계획입니다.
전달받은 미해결 원장의 열린 항목은 0건이었습니다. 오늘 신규로 발견한 SH "2026년 빈집활용 건설약정방식 매입임대주택 본 공고"(접수 11.30~12.04)는 세부 자격·전용면적이 첨부 공고문(웹하드)에만 있어 판정을 끝내지 못했으므로, status: watch · recheck_on: 2026-11-30으로 원장에 신규 등록했습니다. 그 외 13건은 전부 당일 원문으로 확정 제외해 원장에 별도 등록하지 않았습니다. 원장 열린 항목은 오늘도 0건(watch 1건)입니다.
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