오늘의 핵심: 공공주택알리미 접수중·공고중 공고 13건(어제와 동일 목록, 신규·탈락 없음)을 원문으로 전수 재판정했습니다. 13건 전부 기존과 동일한 사유로 탈락 — 무주택세대구성원 요건(세대원 1주택인 사용자 세대 불일치), 미혼 청년·대학생 전용, 장애인·고령수급자 전용, 청년창업가·예술인 직업요건, 중소기업 법인 전용 신청, 소득 상한 미달 중 하나 이상입니다. 그중 동대문역사문화공원역 166타워와 강동구 청년창업가,예술인주택은 오늘(10/22)이 접수 마지막날이라 오늘부로 원장에서 종결합니다. SH "2026년 빈집활용 건설약정방식 매입임대주택 본 공고"는 접수가 11/30~12/4로 아직 멀어 향후 접수예정(watch)으로 유지합니다.
| 공고명 | 전용면적 | 물량 | 문정역 | 보증금/월세 | 시세 대비 | 접수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오늘 해당 없음 — 무주택 요건 공고(세대원 1주택)는 제외 | ||||||
소득 필터(2026-09-09부터 적용): 사용자 세대(2인 예비신혼부부, 맞벌이 세전 월 1,000만원 초과)는 소득 상한이 세전 월 1,000만원 미만인 공고에 지원할 수 없습니다. 무주택 요건 필터(2026-10-13부터 적용): 사용자 세대는 세대원 1명이 1주택을 소유해 무주택 세대가 아니므로, 공고문에 "무주택세대구성원" 요건이 있는 공고는 추천에서 제외합니다.
오늘 공공주택알리미 레지스트리 13건은 전부 이미 접수가 시작된 상태(접수중)이며, 전부 공고문 원문에서 무주택세대구성원 요건·미혼 청년 전용·장애인가구 전용·65세이상 수급자 전용·직업요건·법인 전용 중 하나 이상이 확인돼 사용자 세대는 신청할 수 없습니다(§전수 판정 표 참고). SH "2026년 빈집활용 건설약정방식 매입임대주택 본 공고"(SH, seq=311849)는 접수기간이 2026.11.30(월)~12.04(금)로 아직 1개월 이상 남아 있고, 세부 모집규모·전용면적·임대조건·자격요건은 본 공고 첨부(웹하드 다운로드)에만 있어 아직 확보하지 못했습니다. 오늘 i-sh.co.kr 공고게시판 최신 10건을 재확인한 결과 이 건 외 신규 공고는 없었습니다. watch 등록 상태를 유지합니다(recheck_on 2026-11-30).
| 공고 | 최대 전용면적 | 소득요건 | 접수 | 문정역 | 판단 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동대문역사문화공원역 청년안심주택 166타워 추가모집 | 15.51㎡ 단일타입 | 없음(일반공급) | 10.15~10.22(오늘 마감) | − | 크기 탈락(33㎡ 이하) + 무주택 요건 — 이중 불일치, 오늘자 종결 |
| [경기북부] 청년 매입임대주택 선착순 예비입주자(김포·포천) | 타입 다양 | 그 외 월소득 100% 4,576,036원(1인) | 10.16~10.29(선착순 현장접수) | 미측정(자격 선탈락) | 무주택인 미혼 청년·대학생·취준생 전용 — 자격 불일치(2인 예비신혼부부 해당 없음) |
| 강동구 청년창업가,예술인주택(수요자맞춤형) 잔여세대 | 미확인(수요자맞춤형) | 없음(일반공급) | 10.08~10.22(오늘 마감) | − | 청년창업가(개인사업자)/예술인/유튜버 전용 — 직업요건 불일치, 오늘자 종결 |
| 길동역 길동생활(A동)·(B동)·화곡역 포르투나블루·종암경찰서역 라온프라이빗 종암·가좌역 스타타워 | − | − | 10.19~10.20 마감(완료) | − | 접수 종료(이미 마감) — soco.seoul.go.kr 메인 "최신5건"에는 오늘도 여전히 노출되나 공공주택알리미 레지스트리에서는 빠짐 |
soco.seoul.go.kr 포털 최신5건은 오늘도 2026-10-15 게시 5건(길동생활A·B동·화곡역 포르투나블루·종암경찰서역 라온프라이빗 종암·가좌역 스타타워)을 그대로 노출하고 있으나, 전부 이미 접수 마감된 항목입니다(포털 메인은 접수마감 여부와 무관하게 게시를 유지하는 것으로 추정). jugeo.co.kr(주거나침반)에도 청년안심주택 공고는 동대문역사문화공원역 166타워 1건만 "D-Day(10.22 마감)"으로 게시돼 있어 신규 청년안심주택 공고는 없습니다.
| 공고명 | 문정역 거리(대략) | 접수 | 판단 |
|---|---|---|---|
| 오늘 해당 없음 — 무주택 요건 공고(세대원 1주택)는 제외 | |||
| 공고 | 접수 | 판정 |
|---|---|---|
| [정정공고][경기남부] 든든전세 매입임대주택 예비입주자(비분양전환) | 접수 10.19~10.23 | 무주택 요건 — 신청 불가(공고문 원문 "입주자모집 공고일 현재 무주택세대구성원으로서") |
| [경기북부] 청년 매입임대주택 선착순 예비입주자(김포·포천, LH) | 공고 10.16, 접수 10.16~10.29(선착순 현장접수) | 무주택인 미혼 청년·대학생·취준생 전용 — 자격 불일치(2인 예비신혼부부 해당 없음) |
| 장애인 자립특화형 주택 여기家 5차(김포시, LH) | 공고 10.07, 접수 10.07~10.23 | 장애인가구·아동양육가구·1인가구 전용 — 자격 불일치(2인 예비신혼부부 해당 없음) |
| [정정][경기남부] 2026년 일반 매입임대주택(LH, 방문접수) | 공고 9.15, 접수 9.15~10.28(순위별, 방문접수만) | 무주택 요건 — 신청 불가(공고문 원문 "가구원수는 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원 전원을 포함") |
| 서초구 청년예술인주택 서리풀 청년아트타운 잔여세대(SH) | 공고 10.16, 접수 10.16~10.30 | 청년예술인 전용(직업요건) + 무주택세대구성원 요건 — 이중 불일치 |
| 성북구 도전숙(수요자맞춤) 잔여세대(SH) | 공고 10.14, 접수 10.14~10.28 | 1인 창조기업인·예비창업자 전용(직업요건) + 무주택세대구성원 요건 — 이중 불일치 |
| 은평구 홀몸어르신 은빛주택(수요자맞춤형) 잔여세대 | 공고 10.12, 접수 10.12~11.06 | 만 65세 이상 무주택 국민기초생활수급자 1인가구 전용(전용 18.91·30.84㎡, 33㎡ 이하) — 자격·크기 이중 불일치 |
| 강동구 청년창업가,예술인주택(수요자맞춤형) 잔여세대(SH) | 공고 10.08, 접수 10.08~10.22(오늘 마감) | 청년창업가(개인사업자)/예술인/유튜버 전용(무주택세대구성원 요건 겸) — 직업요건 불일치, 오늘자 종결 |
| '26년 하반기 경기행복주택 예비입주자 추가모집(GH) | 공고 10.16, 접수 10.16~10.28 | 혼인중이 아닌 무주택자(미혼) 전용 — 자격 불일치(2인 예비신혼부부 해당 없음) |
| 연천BIX 경기행복주택 기업체 기숙사 추가모집(GH) | 8.24~마감시까지 | 중소기업 법인 전용 신청 — 자격 불일치 |
| (유니버설하우징협동조합) 토지임대부 사회주택 수유 입주자 모집공고 | 공고 10.19, 접수 10.19~10.26 | 무주택자 요건 — 신청 불가(공고문 원문 "서울시에 거주하는 무주택자로서 소득·자산·자동차가액 기준을…") |
| 동대문역사문화공원역 청년안심주택 166타워 추가 모집공고 | 공고 10.15, 접수 10.15~10.22(오늘 마감) | 크기 탈락(15.51㎡ 단일타입, 33㎡ 이하) + 무주택 요건 — 이중 불일치, 오늘자 종결 |
| [토지지원 사회주택] 에어스페이스 신림3호점_어울리 | 10.06~마감시까지(접수중) | 무주택자로 도시근로자 가구원수별 120% 이하(2인가구 10%p가산=130%≈762.6만원) — 소득 탈락 |
13건 전부 각 공고문 원문(research-logs/public-home/2026-10-22/ 사전 추출 텍스트)의 "입주자격"·"신청자격" 조항을 오늘 다시 대조했습니다. 어제와 동일한 13건이며 신규 진입·탈락 모두 없었습니다. 그중 166타워·강동구 청년창업가,예술인주택 2건은 오늘이 접수 마지막날로, 각 조항을 최종 재확인한 뒤 원장에서 종결(expired) 처리했습니다.
2026년 빈집활용 건설약정방식 매입임대주택 본 공고(SH, 공고일 2026-10-20) — 빈집(방치된 단독·다가구주택 등)을 매입해 건설사와 약정을 맺고 리모델링·재건축한 뒤 임대주택으로 공급하는 SH 신규 프로그램입니다. 접수기간은 2026.11.30(월)~12.04(금)이며 등기우편·방문접수는 불가합니다.
미확인(원장 watch 유지): 모집규모(세대수), 전용면적별 타입, 위치(주소), 임대조건(보증금/월세), 신청자격(무주택 요건·소득기준 포함)은 공고 상세페이지 본문에 없고 웹하드 첨부(공고문 PDF)에만 있습니다 — 오늘도 SH 공고게시판에서 이 건(seq=311849)은 첨부 미게시로 확인돼 판독하지 못했습니다. 접수기간(11/30)까지 시일이 있어 급하지 않으므로, 접수기간이 다가오면 첨부 공고문을 다시 확보해 전용면적·무주택 요건 여부를 확정할 계획입니다.
전달받은 미해결 원장의 열린 항목은 0건이었습니다(watch 1건 — SH 빈집활용 건설약정방식 매입임대주택, recheck_on 2026-11-30). 오늘은 166타워·강동구 청년창업가,예술인주택 2건이 접수 마지막날이었으나, 둘 다 공고문 원문으로 이미 확정 제외된 사유(크기 탈락+무주택 요건 / 직업요건+무주택 요건)와 변동이 없어 추가 미해결 항목 없이 당일 종결했습니다. 그 외 11건은 접수가 계속 진행 중이나 전부 당일 원문으로 재확정 제외된 상태라 원장에 신규 등록할 항목이 없습니다. 원장 열린 항목은 오늘도 0건(watch 1건)입니다.
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