오늘의 핵심: 공공주택알리미 접수중·공고중 공고 11건(어제 13건에서 2건 접수마감으로 빠짐)을 원문으로 전수 재판정했습니다. 11건 전부 기존과 동일한 사유로 탈락 — 무주택세대구성원 요건(세대원 1주택인 사용자 세대 불일치), 미혼 청년·대학생 전용, 장애인가구 전용, 청년창업가·예술인 직업요건, 중소기업 법인 전용 신청, 소득 상한 미달 중 하나 이상입니다. 그중 장애인 자립특화형 주택 여기家 5차와 [정정][경기남부] 든든전세 매입임대주택은 오늘(10/23)이 접수 마지막날입니다. 오늘 soco.seoul.go.kr에서 신규 청년안심주택 공고 5건(신림역 최강타워·청량리역 퀸즈W·구로디지털단지역 유벤투스240·상봉역 상봉동양엔파트·화랑대역 에이트플레이스)을 발견해 공고문 원문으로 전수 확인했으나, 전부 "모든 계층의 신청자 및 입주 예정 세대원 전부는 무주택요건을 충족하여야 합니다" 조항이 있어 세대원 1주택인 사용자 세대는 신청할 수 없습니다.
| 공고명 | 전용면적 | 물량 | 문정역 | 보증금/월세 | 시세 대비 | 접수 |
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| 오늘 해당 없음 — 무주택 요건 공고(세대원 1주택)는 제외 | ||||||
소득 필터(2026-09-09부터 적용): 사용자 세대(2인 예비신혼부부, 맞벌이 세전 월 1,000만원 초과)는 소득 상한이 세전 월 1,000만원 미만인 공고에 지원할 수 없습니다. 무주택 요건 필터(2026-10-13부터 적용): 사용자 세대는 세대원 1명이 1주택을 소유해 무주택 세대가 아니므로, 공고문에 "무주택세대구성원" 요건이 있는 공고는 추천에서 제외합니다.
오늘 공공주택알리미 레지스트리 11건은 전부 이미 접수가 시작된 상태(접수중)이며, 전부 공고문 원문에서 무주택세대구성원 요건·미혼 청년 전용·장애인가구 전용·65세이상 수급자 전용·직업요건·법인 전용 중 하나 이상이 확인돼 사용자 세대는 신청할 수 없습니다(§전수 판정 표 참고). SH "2026년 빈집활용 건설약정방식 매입임대주택 본 공고"(SH, seq=311849)는 접수기간이 2026.11.30(월)~12.04(금)로 아직 1개월 이상 남아 있고, 세부 모집규모·전용면적·임대조건·자격요건은 본 공고 첨부(웹하드 다운로드)에만 있어 아직 확보하지 못했습니다. 오늘 i-sh.co.kr 공고게시판 최신 10건을 재확인한 결과 이 건 외 신규 공고는 없었습니다(고덕강일 용지 개찰결과·신축약정 사전컨설팅 안내·건설약정방식 매입공고(매입 측, 건물주 대상)·당첨자발표류는 일반 신청자 대상 모집공고가 아니라 제외). watch 등록 상태를 유지합니다(recheck_on 2026-11-30).
| 공고 | 최대 전용면적 | 소득요건 | 접수 | 문정역 | 판단 |
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| 신림역 청년안심주택 최강타워 입주자 추가 모집공고(관악구) | 42A형(33㎡ 초과) | 없음(일반공급 1세대) | 10.23(오늘 시작)~10.26 | 미측정(선탈락) | 무주택 요건(공고문 원문 "모든 계층의 신청자 및 입주 예정 세대원 전부는 무주택요건을 충족해야 합니다") — 신청 불가 |
| 청량리역 청년안심주택 퀸즈W 청량리역 예비입주자 모집공고(동대문구) | 53A/51B/53B형(33㎡ 초과) | 없음(일반·특별 공급) | 10.26 하루 | 약 54분(실측) 환승 2회 · 도보 10분 · 지도 | 무주택 요건 — 신청 불가(동일 조항) |
| 구로디지털단지역 청년안심주택 유벤투스240 예비입주자 모집공고(관악구) | 17타입(청년 일반공급) | − | 10.26~10.28 | 약 48분(실측) 환승 1회 · 도보 5분 · 지도 | 무주택 요건 — 신청 불가(동일 조항) |
| 상봉역 청년안심주택 상봉동양엔파트 추가모집공고(중랑구) | 특별공급 1세대 | 소득기준표 있음(특별공급) | 10.26 하루 | 약 37분(실측) 환승 2회 · 도보 6분 · 지도 | 무주택 요건 — 신청 불가(동일 조항), 특별공급뿐이라 소득요건도 겸함 |
| 화랑대역 청년안심주택 에이트플레이스 추가모집공고(중랑구) | 예비자 모집(타입 미상) | − | 10.23(오늘 시작)~10.28 | 약 56분(실측) 환승 2회 · 도보 5분 · 지도 | 무주택 요건 — 신청 불가(동일 조항) |
5건 모두 오늘 soco.seoul.go.kr 메인 최신5건에서 신규 발견(2026-10-22 게시)해 공고문 PDF(curl+PyMuPDF 판독)로 신청자격 조항을 직접 확인했습니다. 다섯 공고 모두 "모든 계층의 신청자 및 입주 예정 세대원 전부는 무주택요건을 충족하여야 합니다"가 신청자격에 명시돼 있어, 세대원 1주택인 사용자 세대는 전용면적·소득기준과 무관하게 신청할 수 없습니다. jugeo.co.kr(주거나침반) 재확인 결과 이 5건 외 신규 청년안심주택 공고는 없었습니다.
| 공고명 | 문정역 거리(대략) | 접수 | 판단 |
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| 오늘 해당 없음 — 무주택 요건 공고(세대원 1주택)는 제외 | |||
| 공고 | 접수 | 판정 |
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| [정정공고][경기남부] 든든전세 매입임대주택 예비입주자(비분양전환) | 접수 10.19~10.23(오늘 마감) | 무주택 요건 — 신청 불가(공고문 원문 "입주자모집 공고일 현재 무주택세대구성원으로서") |
| [경기북부] 청년 매입임대주택 선착순 예비입주자(김포·포천, LH) | 공고 10.16, 접수 10.16~10.29(선착순 현장접수) | 무주택인 미혼 청년·대학생·취준생 전용 — 자격 불일치(2인 예비신혼부부 해당 없음) |
| 장애인 자립특화형 주택 여기家 5차(김포시, LH) | 공고 10.07, 접수 10.07~10.23(오늘 17:00 마감) | 장애인가구·아동양육가구·1인가구 전용 — 자격 불일치(2인 예비신혼부부 해당 없음) |
| [정정][경기남부] 2026년 일반 매입임대주택(LH, 방문접수) | 공고 9.15, 접수 9.15~10.28(순위별, 방문접수만) | 무주택 요건 — 신청 불가(공고문 원문 "가구원수는 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원 전원을 포함") |
| 서초구 청년예술인주택 서리풀 청년아트타운 잔여세대(SH) | 공고 10.16, 접수 10.16~10.30 | 청년예술인 전용(직업요건) + 무주택세대구성원 요건 — 이중 불일치 |
| 성북구 도전숙(수요자맞춤) 잔여세대(SH) | 공고 10.14, 접수 10.14~10.28 | 1인 창조기업인·예비창업자 전용(직업요건) + 무주택세대구성원 요건 — 이중 불일치 |
| 은평구 홀몸어르신 은빛주택(수요자맞춤형) 잔여세대 | 공고 10.12, 접수 10.12~11.06 | 만 65세 이상 무주택 국민기초생활수급자 1인가구 전용(전용 18.91·30.84㎡, 33㎡ 이하) — 자격·크기 이중 불일치 |
| '26년 하반기 경기행복주택 예비입주자 추가모집(GH) | 공고 10.16, 접수 10.16~10.28 | 혼인중이 아닌 무주택자(미혼) 전용 — 자격 불일치(2인 예비신혼부부 해당 없음) |
| 연천BIX 경기행복주택 기업체 기숙사 추가모집(GH) | 8.24~마감시까지 | 중소기업 법인 전용 신청 — 자격 불일치 |
| (유니버설하우징협동조합) 토지임대부 사회주택 수유 입주자 모집공고 | 공고 10.19, 접수 10.19~10.26 | 무주택자 요건 — 신청 불가(공고문 원문 "서울시에 거주하는 무주택자로서 소득·자산·자동차가액 기준을…") |
| [토지지원 사회주택] 에어스페이스 신림3호점_어울리 | 10.06~마감시까지(접수중) | 무주택자로 도시근로자 가구원수별 120% 이하(2인가구 10%p가산=130%≈762.6만원) — 소득 탈락 |
11건 전부 각 공고문 원문(research-logs/public-home/2026-10-23/ 사전 추출 텍스트)의 "입주자격"·"신청자격" 조항을 오늘 다시 대조했습니다. 어제 13건에서 2건(동대문역사문화공원역 166타워, 강동구 청년창업가,예술인주택)이 접수마감으로 빠진 것 외에는 신규 진입·탈락 모두 없었습니다. 그중 장애인 자립특화형 여기家 5차·[정정]경기남부 든든전세 매입임대주택 2건은 오늘이 접수 마지막날입니다.
전달받은 미해결 원장의 열린 항목은 0건이었습니다(watch 1건 — SH 빈집활용 건설약정방식 매입임대주택, recheck_on 2026-11-30). 오늘 i-sh.co.kr 공고게시판 최신 10건을 재확인했으나 이 건(seq=311849) 첨부는 여전히 미게시 상태라 세부 자격·전용면적·위치는 확보하지 못했습니다(watch 유지). 신규 발견한 청년안심주택 5건은 공고문 원문으로 즉시 판정을 끝냈고(무주택 요건, 이미 확정된 구조적 사실) 원장에 신규 등록할 필요가 없어 미등록 처리했습니다. 원장 열린 항목은 오늘도 0건(watch 1건)입니다.
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