오늘 신청 가능한 임대 공고 없음 — 접수중 16건 전부 무주택·직업·연령·법인·크기·소득 요건으로 탈락

오늘 공공주택알리미 레지스트리 16건은 전부 이미 접수가 시작된 상태(접수중)이며, 전부 공고문 원문에서 무주택세대구성원 요건·미혼 청년/사회초년생 전용·청년창업자·문화예술인·1인창조기업인 등 직업요건·만65세이상 국민기초생활수급자 전용·법인 전용·전용 10평(33㎡) 이하·소득 상한 미달 중 하나 이상이 확인돼 사용자 세대는 신청할 수 없습니다(§전수 판정 표 참고). 신규 2건 — 화성시 동탄지역 행복주택 입주자 모집 공고[입주자격완화/선계약후검증](공고 10/27, 접수 2026.11.10~11.12)와 구리갈매역세권 A-1BL 신혼희망타운 행복주택 최초 입주자 모집공고(공고 10/27, 접수 11/12로 추정되는 공고 마감일 이내) — 는 공고문 원문의 "금회 모집 공고의 행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택, 소득 기준을"(동탄), "입주자모집공고일 현재, 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자)"(구리갈매) 조항으로 즉시 무주택 탈락이 확정돼, 접수 시작을 기다릴 필요 없이 당일 종결했습니다. 어제 예고한 강북구 신혼부부(수요자맞춤형)주택 1~4차 잔여세대(접수 2026.10.26~11.12)도 오늘 레지스트리에 활성화된 상태로 재확인했으며, 예고대로 무주택세대구성원+소득 100% 이하 요건으로 탈락이 확정됩니다. SH "2026년 빈집활용 건설약정방식 매입임대주택 본 공고"(SH, seq=311849)는 접수기간(2026.11.30~12.04)까지 1개월 이상 남아 있어 오늘은 재조회를 생략했고(10/21·10/22·10/23·10/27 네 차례 연속 본문에 세부 조건 없음을 확인한 바 있음), watch 등록 상태를 그대로 유지합니다(recheck_on 2026-11-30).

• 무주택 요건 불일치(세대원 1주택): 화성시 동탄지역 행복주택[입주자격완화], 구리갈매역세권 A-1BL 신혼희망타운 행복주택, 구리갈매 S1블록, [정정][경기남부] 2026년 일반 매입임대주택, 화랑대역 에이트플레이스, 구로디지털단지역 유벤투스240, 강북구 신혼부부(수요자맞춤형)주택 1~4차 잔여세대. 노원구 도전숙·서초구 서리풀 청년아트타운·성북구 도전숙·유니버설디자인하우스_장안은 직업요건·소득기준과 겸해 이중·삼중 불일치
• 미혼·혼인 전용(2인 예비신혼부부 자격 불일치): [경기북부] 청년 매입임대주택(무주택인 미혼 청년·대학생·취준생 전용), '26년 하반기 경기행복주택 예비입주자 추가모집(혼인중이 아닌 무주택자 전용 트랙)
• 직업요건: 노원구 도전숙(청년 창업자·문화예술인·사회적경제기업·사회복지기관 등), 서초구 서리풀 청년아트타운(청년예술인 전용), 성북구 도전숙(1인 창조기업인·예비창업자 전용)
• 연령·수급자 전용: 은평구 홀몸어르신 은빛주택(만 65세 이상 무주택 국민기초생활수급자 1인가구 전용)
• 법인 전용: 연천BIX 경기행복주택 기업체 기숙사(중소기업 법인 전용 신청)
• 전용면적 10평(33㎡) 이하: 구로디지털단지역 유벤투스240(16.56㎡ 단일타입)
• 소득 상한 미달: 유니버설디자인하우스_장안(2인가구 120%=657.2만원), 에어스페이스 신림3호점_어울리(2인가구 980.2만원 이하), '26년 하반기 경기행복주택(신혼부부 맞벌이 최대 150%≈880만원), 강북구 신혼부부 매입임대 1~4차(소득 50%초과~100%이하가 최고구간)

• [정정][경기남부지역본부] 2026년 일반 매입임대주택 입주자 모집공고 — 오늘(10/28) 17:00 마감(무주택 요건으로 이미 확정 제외)
• 성북구 도전숙(수요자맞춤) 잔여세대 입주자 모집 공고 — 오늘(10/28) 마감(직업요건+무주택 요건으로 이미 확정 제외)
• '26년 하반기 경기행복주택 예비입주자 추가모집 공고 — 오늘(10/28) 마감(전 트랙 무주택 요건으로 이미 확정 제외)
• 화랑대역 청년안심주택 에이트플레이스 예비입주자 모집공고 — 오늘(10/28) 마감(무주택 요건으로 이미 확정 제외)
• 구로디지털단지역 청년안심주택 유벤투스240 예비입주자 모집공고 — 오늘(10/28) 마감(무주택+크기 요건으로 이미 확정 제외)

전달받은 미해결 원장의 열린 항목은 0건이었습니다(watch 1건 — SH 빈집활용 건설약정방식 매입임대주택, recheck_on 2026-11-30). 접수기간(11/30~12/04)까지 1개월 이상 남아 있고 10/21·10/22·10/23·10/27 네 차례 연속 본문에 세부 조건(모집규모·전용면적·위치·임대조건·신청자격)이 없음을 확인한 바 있어, 오늘은 재조회를 생략하고 watch 상태를 그대로 유지했습니다(불필요한 반복 조회 방지). 오늘 레지스트리에 새로 진입한 3건(화성시 동탄지역 행복주택[입주자격완화]·구리갈매역세권 A-1BL 신혼희망타운 행복주택·강북구 신혼부부 1~4차)은 공고문 원문으로 즉시 판정을 끝내 원장에 신규 등록할 필요가 없어 미등록 처리했습니다. 원장 열린 항목은 오늘도 0건(watch 1건)입니다.

• GH주택청약센터(apply.gh.or.kr)는 오늘도 JS 셸만 반환해 직접 조회하지 못했습니다. 경기행복주택 예비입주자 추가모집의 신청자격·소득기준표는 공공주택알리미 레지스트리가 제공한 사전추출 텍스트(PyMuPDF 판독)로 확인했습니다.
• 공공주택알리미(public-home.com)의 지역 필터 UI를 오늘도 실브라우저로 조작하지 못했습니다. 이 세션에 Claude in Chrome 도구가 연결돼 있지 않아, 공공주택알리미가 제공한 레지스트리 스냅샷(16건)을 직접 조회해 전수 대조하는 방식으로 대체했습니다.
• LH 인천지역본부 일반 매입임대주택(인천·부천, 공고 10/22, 접수~11/3)은 jugeo.co.kr에서 추가 발견했으나 상세 공고문 원문을 직접 확보하지 못해, 동일 LH 일반매입임대 프로그램(경기북부·경기남부)에서 반복 확인된 무주택세대구성원 요건 구조를 근거로 당일 종결했습니다 — 개별 원문 미확인 상태라는 점을 명시합니다.
• 2026년 빈집활용 건설약정방식 매입임대주택의 세부 자격·전용면적·위치는 아직 확보하지 못했습니다. 접수기간(11/30)까지 시일이 있어 급하지 않으나, 접수가 다가오면 첨부 공고문(웹하드) 확보를 다시 시도해야 합니다.